Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κέντρο, Καβάλα

€ 154.000

58 m²

Ναι

Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 19/02/2026

Περιγραφή

κωδικός: 34234

Καβάλα, Αγ. Ιωάννης: Πωλείται διαμέρισμα 68 τ.μ. (μικτό) / 58 τ.μ. (καθαρό) στον Άγιο Ιωάννη, στον δεύτερο όροφο.

Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και αποτελεί μέρος ενός πολύ ήσυχου κτιρίου με ασανσέρ. Είναι διαμπερές, με μπαλκόνια εκατέρωθεν. Το ένα μπαλκόνι έχει θέα στην εσωτερική αυλή, ενώ το άλλο βλέπει στην οδό Βύρωνος, έναν δρόμο χωρίς κυκλοφορία αυτοκινήτων, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση.

Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με μπαλκονόπορτα και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Αν και μικρότερα σε μέγεθος, είναι πολύ καλά σχεδιασμένα με εξαιρετικές λύσεις αποθήκευσης σε σχέση με τις διαστάσεις τους. Και τα δύο είναι επιπλωμένα με κρεβάτια king size continental (160 x 200), εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα.

Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας είναι ευρύχωρος και φωτεινός, σχεδιασμένος για να φιλοξενήσει τραπεζαρία για 6 άτομα και δύο καναπέδες, δημιουργώντας έναν φιλόξενο και λειτουργικό καθημερινό χώρο. Η κουζίνα είναι εξαιρετικής ποιότητας, με μηχανισμούς απαλού κλεισίματος σε όλα τα συρτάρια και τα ντουλάπια, ενώ οι μεντεσέδες είναι της BLUM, μιας από τις κορυφαίες εταιρείες παγκοσμίως σε εργονομία και ανθεκτικότητα. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι εντοιχισμένες, υπερσύγχρονες και αγοράστηκαν το 2025, συμπεριλαμβανομένου του φούρνου, της επαγωγικής εστίας τεσσάρων ζωνών, του πλυντηρίου πιάτων και του πλυντηρίου ρούχων.

Το δάπεδο σε όλο το διαμέρισμα είναι καλυμμένο με πλακάκια σε όψη μαρμάρου Onyx, ενώ το μπάνιο διαθέτει πλακάκια σε όψη μαύρου μαρμάρου, μεγάλο νιπτήρα, επιτοίχια τουαλέτα, γυάλινη καμπίνα ντους και παράθυρο για φυσικό αερισμό.

Στον χώρο της σοφίτας, υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος μαζί με έναν νέο θερμοσίφωνα (εγκατεστημένο το 2025). Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια ολοκαίνουργια μονάδα κλιματισμού 12.000 BTU (2025) και σύνδεση στο internet οπτικών ινών για περιήγηση και streaming υψηλής ταχύτητας.

Το ακίνητο χρησιμοποιείται επί του παρόντος για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, δημιουργώντας ισχυρό εισόδημα και υψηλά ποσοστά πληρότητας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση.
Τιμή 154.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34778
Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.