Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Μαλακοπή, Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 1-2859 - Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη

Σε μία από τις πιο ζωντανές και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης, πάνω από τη Λαμπράκη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και ολικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 54 τ.μ., με την ανακαίνιση να έχει ολοκληρωθεί το 2026. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και άνεση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο (τελευταίος) οικοδομής χωρίς ανελκυστήρα και προσφέρει μία πολύ πρακτική και ευχάριστη διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα ενιαίας φιλοσοφίας που δημιουργεί ένα φιλόξενο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης, μπάνιο με σύγχρονη ντουζιέρα και ένα μικρό μπαλκόνι στο σαλόνι για στιγμές χαλάρωσης. Όλοι οι χώροι διαθέτουν παράθυρα, κάτι που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, σωστό αερισμό και μία αίσθηση ζεστασιάς και ευεξίας σε κάθε σημείο του σπιτιού.

Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί εξ ολοκλήρου με έμφαση στη λεπτομέρεια και στην ποιότητα των υλικών, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ενεργειακά αναβαθμισμένο περιβάλλον. Έχουν τοποθετηθεί νέα κουφώματα PVC με σίτες, καινούργια πόρτα ασφαλείας, ολοκαίνουργιες σωληνώσεις ύδρευσης και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Τα πατώματα είναι καινούργια, η κουζίνα σύγχρονη και λειτουργική, ενώ το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως με μοντέρνα αισθητική. Παράλληλα, έχει τοποθετηθεί νέος λέβητας φυσικού αερίου, καινούργια σώματα καλοριφέρ σε όλους τους χώρους, πετσετοκρεμάστρα στο μπάνιο και μόνωση στην ταράτσα για καλύτερη θερμομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας.

Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Περιλαμβάνονται ψυγείο, φούρνος και εστίες, απορροφητήρας, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση, καθώς και κλιματιστικό inverter που καλύπτει αποτελεσματικά όλους τους χώρους. Επιπλέον, διαθέτει φωτιστικά οροφής, απλίκες και προσεγμένους κρυφούς φωτισμούς στο σαλόνι, στον διάδρομο και στα υπνοδωμάτια, δημιουργώντας μία μοντέρνα και ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου, περίπου 15 λεπτά από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και 7–8 λεπτά από το γήπεδο του ΠΑΟΚ. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και οικογένειες.

Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς ενός έτοιμου, σύγχρονου και καλαίσθητου διαμερίσματος σε σημείο με αυξανόμενη ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας.
Τιμή: 140.000 €

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr