Μονοκατοικία 305 τμ, Κέντρο, Αργυρούπολη

Aνεξάρτητη κατοικία 305 τ.μ., τεσσάρων επιπέδων διαβίωσης, σχεδιασμένη για άνεση, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Υπόγειο,διαμορφωμένο σε ευρύχωρο και πλήρως λειτουργικό ξενώνα με όλες τις ανέσεις. Υπνοδωμάτιο,καθιστικό και μπάνιο περιβάλλονται από τζαμαρία που αφήνει το φυσικό φως του ήλιου να εισβάλλει ανεμπόδιστα. Υπάρχει υποδομή για δημιουργία kitchenette. Περιλαμβάνει εντυπωσιακή κάβα/κελάρι και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στο ισόγειο έχουμε άνετο σαλόνι με τζάκι , με τραπεζαρία και λειτουργική κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με πέργκολα και BBQ ,μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στη βεράντα και στα δέντρα του κήπου. Στον 1ο όροφο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και ανεξάρτητο χώρo, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή γκαρνταρόμπα. Aνεβαίνοντας με το εσωτερικό ασανσέρ στον 2ο όροφο, βρίσκουμε ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο, γραφείο, τζάκι και μπάνιο. Διαθέτει εξωτερική και αυτόνομη είσοδο, προσφέροντας δυνατότητα ενοικίασης ή φιλοξενίας με απόλυτη ιδιωτικότητα. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και άνεση. Διαθέτει αντλία θερμότητας,αυτονομία και καλά εξωτερικά κουφώματα με διπλά τζάμια καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Για μεγαλύτερη ασφάλεια το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Μία θέση πάρκινγκ στην πυλωτή,σκεπαστή,περιμένει το αυτοκίνητο του επόμενου ιδιοκτήτη. Στην ταράτσα απολαμβάνει κανείς μοναδική, ανεμπόδιστη θέα που απογειώνει την εμπειρία διαμονής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια με ανάγκη ανεξάρτητων χώρων, επενδυτική εκμετάλλευση (ξεχωριστή μίσθωση ορόφου) και για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης Τοποθεσία, Η περιοχή της Αργυρούπολης, προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό αστικής άνεσης και ήρεμης διαβίωσης, καθιστώντας το παραπάνω κτήριο μια εξαιρετική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές πολυτελείας. Αυτή η αποκλειστική γειτονιά είναι γνωστή για τους δενδροφυτεμένους δρόμους προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο μόλις λίγα βήματα από την ζωντανή καρδιά της Αθήνας. Η Αργυρούπολη είναι διάσημη για την εξαιρετική της υποδομή, με απρόσκοπτες επιλογές μεταφοράς που συνδέουν τους κατοίκους με το κέντρο της πόλης σε μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 25 λεπτά μέσω του αποδοτικού συστήματος μετρό. Η περιοχή είναι γεμάτη με πολυτελείς ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων γκουρμέ εστιατορίων, κομψών καφέ και μπουτίκ αγορών, όλα εξυπηρετώντας μια εκλεκτή πελατεία. Για αναψυχή, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το κοντινό Γκολφ Κλαμπ Γλυφάδας, μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον για τόσο αρχάριους όσο και έμπειρους παίκτες γκολφ. Οι λάτρεις του πολιτισμού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, φιλοξενώντας μια πληθώρα καλλιτεχνικών και μουσικών εκδηλώσεων. Επίσης ο Υμηττός είναι μία ανάσα από το ακίνητο,προσφέροντας ατέλειωτους περιπάτους αλλά κι έναν απέραντο πνεύμονα πρασίνου. Ένα χαρακτηριστικό που ξεχωρίζει στην Αργυρούπολη είναι η εγγύτητα με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, με τις εκπληκτικές παραλίες και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτός ο μοναδικός συνδυασμός αστικής ζωής και παραθαλάσσιας γοητείας ενισχύει το κύρος του ακινήτου, υποσχόμενος έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης πολυτέλειας. Συνοψίζοντας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία να κατοικήσετε σε έναν από τους πιο περιζήτητους τόπους της Αθήνας, όπου η κομψότητα συναντά την άνεση, υποσχόμενη μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση μιας και βρίσκεται πολύ κοντά στο πάρκο του Ελληνικού.