Τεσσάρι νέο, ισόγειο, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Αποκλειστικό Διαμέρισμα προς Πώληση – Ισόγειο & Ημιυπόγειο, Παλιό Ψυχικό Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή κατοικία σε μία από τις πιο ζητούμενες γειτονιές της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 229 τ.μ., το εντυπωσιακό αυτό ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master με walk-in ντουλάπα, τρία μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και ιδιωτικό κήπο 151 τ.μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης χώρους για προσωπικό και δύο καλυμμένες θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τα τέλη του 2026. Σχεδιασμένο για άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα, το σπίτι προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση ανά όροφο, κλιματισμό και ανώτερη θερμομόνωση. Υψηλής ποιότητας αλουμινένια κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και ενεργειακή κατηγορία Α+, ολοκληρώνουν τις εκλεπτυσμένες προδιαγραφές. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε πάρκα, πλατείες και εκκλησία. Είναι πρόσοψης, φωτεινό, ευάερο και γεμάτο φυσικό φως, με ανεμπόδιστη θέα προς τα βορειοανατολικά, προσφέροντας μια αποκλειστική αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας. Πρόσθετα premium χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σήτες στα παράθυρα, αποθηκευτικό χώρο, εσωτερική σκάλα, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτή καπνού. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και αποτελεί μέρος ενός πολυτελούς συγκροτήματος δύο κομψών κτιρίων με συνολικά 13 μοντέρνες κατοικίες, όλες σχεδιασμένες με εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες και ενεργειακή κατηγορία Α+. Το συγκρότημα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας, ηρεμίας και ευκολίας, μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της πόλης και τους κύριους επιχειρηματικούς κόμβους. Οι κατοικίες κυμαίνονται από φωτεινά διαμερίσματα με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη έως ιδιωτικές κατοικίες με κήπους, δημιουργώντας ένα ήσυχο και αποκλειστικό περιβάλλον διαβίωσης. Σημειώστε ότι οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του τελικού έργου. Επικοινωνήστε μαζί μας για επισκέψεις και περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός συνεργάτη: (AS71). RΕΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.