Τεσσάρι νέο, ισόγειο, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Αποκλειστικό Διαμέρισμα προς Πώληση – Ισόγειο & Υπόγειο, Παλαιό Ψυχικό Πολυτελές, διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 236 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει walk-in closet, 2 μπάνια (ένα ensuite), κουζίνα, σαλόνι και ιδιωτικό κήπο 236 τ.μ. Το υπόγειο περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο για οικιακό προσωπικό, προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ υπάρχουν δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και η ολοκλήρωσή του αναμένεται έως το τέλος του 2026. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια ανά επίπεδο, διαθέτει κλιματισμό και θερμοπρόσοψη, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια (ενεργειακή κλάση Α+). Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε πάρκο, πλατεία και εκκλησία. Είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν σίτες, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτή καπνού. Το ακίνητο αποτελεί μέρος πολυτελούς συγκροτήματος σε ήσυχη γειτονιά. Το συγκρότημα βρίσκεται στο Ψυχικό, μία από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, και προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, ηρεμίας και ευκολίας. Μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο και κοντά σε σημαντικά επιχειρηματικά κέντρα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο στην εργασία όσο και στην αναψυχή. Το ακίνητο ανήκει σε δύο κομψά κτίρια με συνολικά 13 σύγχρονες κατοικίες, όλες με εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και ενεργειακή κλάση Α+, δημιουργώντας ένα ήρεμο και αποκλειστικό περιβάλλον διαβίωσης. Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές της τελικής μορφής του έργου. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τον συνεργάτη μας (ΑΣ71). RΕΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.