Μονοκατοικία βίλα Kontogiannatika, Kontogiannatika 49082, Λόγγος, Παξοί

Ανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων στους Παξούς με Υπόγειο, Γκαράζ και Σε Κοντινή Απόσταση από την Παραλία Κήπος Τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.675 τ.μ. στους Παξούς, αυτή η βίλα 300 τ.μ. προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η παραλία Κήπος απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ οι παραλίες Λεβρεχιό και Μαρμάρι βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδήγησης. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα προς το νερό και το φυσικό τοπίο, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με εγγύτητα σε βασικές παροχές. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους σε πολλαπλά επίπεδα. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός και αναδεικνύουν τη θέα στη θάλασσα. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρο, ιδανικό για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις, ενώ υπάρχει και γκαράζ για ασφαλή στάθμευση. Οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται εύκολα, με πρατήριο καυσίμων στα 3,6 χλμ. και την πλησιέστερη ταβέρνα σε απόσταση 1,5 χλμ. Το ακίνητο διαθέτει ήδη σύνδεση ρεύματος και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικά σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Παξών. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατοικία 300 τ.μ. Οικόπεδο 1.675 τ.μ. 4 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Υπόγειο Γκαράζ Θέα θάλασσα 400 μ. από την παραλία Κήπος Κοντά στις παραλίες Λεβρεχιό και Μαρμάρι Σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος Τιμή: 550.000 € Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα