Τριάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Πάτρα

Κωδικός ακινήτου: 15-2503 - Πάτρα Αγία Αλεξιώτισσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 €
Εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Πάτρας, επί της οδού Κανακάρη, ανάμεσα στις οδούς Τριών Ναυάρχων και Παπαφλέσσα. Η θέση του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο με την εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο και σημαντικά αξιοθέατα όπως:
• 100 μ. από την Τριών Ναυάρχων (ανακαινισμένος πεζόδρομος)
• 200 μ. από την Πλατεία Υψηλών Αλωνίων
• 400 μ. από τον Φάρο Πατρών
• 600 μ. από το Αρχαίο Ωδείο Πατρών και την είσοδο προς την Άνω Πόλη
• 800 μ. από την καρδιά του εμπορικού κέντρου

Ιδανικό σημείο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb).

⸻

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Επιφάνεια: 70 τ.μ.
• Κατασκευή: 1981
• Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο
• Διαμπερές με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό
• 2 υπνοδωμάτια
• Σαλόνι & τραπεζαρία
• Ανεξάρτητη κουζίνα
• Μπάνιο (πλήρως ανακαινισμένο)
• 2 μπαλκόνια

⸻

Ανακαινίσεις & Εξοπλισμός
• Νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ETEM με διπλά τζάμια
• Καινούρια εξωτερικά ρολά & νέα τέντα
• Πόρτα ασφαλείας
• 3 νέα air conditions
• Οικολογικά χρώματα
• Σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο

⸻

Επενδυτική Ευκαιρία

Λόγω της στρατηγικής του θέσης, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:
• Εκμετάλλευση μέσω Airbnb
• Μακροχρόνια μίσθωση
• Επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο κ.λπ.)
• Ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της πόλης

⸻

Πλεονεκτήματα
• Κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία
• Κοντά σε θάλασσα, πλατείες και αξιοθέατα
• Πλήρως ανακαινισμένο – έτοιμο προς χρήση
• Υψηλή επενδυτική απόδοση