Μονοκατοικία 430 τμ, Μπάλανα, Γέρακας

Κωδικός ακινήτου: 1858 - Γέρακας Κέντρο ΜΠΑΛΑΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 430.00 τ.μ. σε οικόπεδο 210 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 €
Μοναδική Μονοκατοικία 430 τμ, σε οικόπεδο 210τμ ,έτος κατασκευής 2006, το οποίο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία μετατροπής σε μια υπερπολυτελη αστική μονοκατοικία. Το ακίνητο εκτείνεται σε 4 επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και μεγάλους φωτεινούς χώρους Κατανομή επιπέδων: Yπόγειο (153m) με 5 κλειστές θέσεις parking,ιδανικό για playroom, home cinema, gym,κελάρι, αποθηκευτικός χώρος.Το ισόγειο (99τμ) στην παρούσα μορφή o χώρος είναι open-plan flat, μπορεί όμως να διαμορφωθεί και να μετατραπεί σε ένα εντυπωσιακό living room μαζί με κουζίνα, διαθέτει 1 wc και έχει πρόσβαση στον ακάλυπτο (αυλή) του οικοπέδου. 1ος όροφος (107 τμ) ελεύθερη διαρρύθμιση που επιτρέπει την δημιουργία τουλάχιστον 3 υπνοδωματιών (master suites). 2ος όροφος (Σοφίτα 75τμ) είναι ένας cozy χώρος για master bedroom ή γραφείο με πρόσβαση σε terrace. Μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το άπλετο φυσικό φως και η ευέλικτη διαμόρφωση των χώρων, που επιτρέπει την προσαρμογή τους σύμφωνα με τις ανάγκες και το όραμά σας. Βρίσκεται κοντά σε σταθμό Προαστιακού, στην Αττική Οδό, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και ιδιωτικά σχολεία. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 6 χλμ. από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και 20 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η μετατροπή επαγγελματικών κτηρίων σε κατοικίες (adaptive reuse) αποτελεί κορυφαία τάση στο real estate παγκοσμίως, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Κατάλληλο για επένδυση. Τιμή πώλησης: 550.000€.