Μονοκατοικία Βαρδαλάχου & Φωτεινού 23, 821 32, Χίος, Πόλη Χίου, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-2686 - Χίος Πόλη Χίου Ριζαρίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 108.00 τ.μ. σε οικόπεδο 154 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ.μ., A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 110.000 € (Κωδικός γραφείου 6527)
Κωδικός Γραφείου:6527
Πωλείται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ του γραφείου μας σε προνομιακό και υπερυψωμένο σημείο στην περιοχή Ριζαρίου, με ανοιχτωσιά και αίσθηση ελευθερίας,.διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής μονοκατοικία που αποπνέει αρχοντιά και ζεστασιά.
Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη.
Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 154,12 τ.μ., με συνολική επιφάνεια κατοικίας 108,09 τ.μ., ενώ διαθέτει και ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα υπολειπόμενης δόμησης 75 τ.μ. καθ’ ύψος, στοιχείο που προσδίδει προστιθέμενη αξία και σημαντική προοπτική μελλοντικής επέκτασης.
Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο 86,01 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία όμορφα, ευρύχωρα και πλήρως λειτουργικά υπνοδωμάτια, τα οποία μπορούν εύκολα να προσαρμοστούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε ως γραφείο, είτε ως παιδικό δωμάτιο ή ξενώνας.
Διαθέτει ένα καλαίσθητο μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, που δημιουργεί μια φιλόξενη και ζεστή ατμόσφαιρα για την καθημερινότητα και τις στιγμές με αγαπημένα πρόσωπα.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η πανέμορφη ακάλυπτη βεράντα 28,8 τ.μ., στρωμένη με πλακάκι, όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας, αξιοποιώντας την ανοιχτωσιά και το ήσυχο περιβάλλον της περιοχής.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστή αποθήκη 2,82 τ.μ., καθώς και ισόγειο χώρο 22,08 τ.μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαράζ ή επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, καλύπτοντας πλήρως τις πρακτικές ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και αναπτυξιακή δυναμική, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, προοπτική και ξεχωριστή παρουσία.
Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503