Μονοκατοικία Βάρη - Βάρκιζα, Μηλαδέζα, Βάρη - Βάρκιζα

Στην περιοχή της Βάρης, στα όρια Βάρης – Βάρκιζας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 320 τ.μ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών ακίνητο, υπό κατασκευή, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό λουτρό, δύο επιπλέον μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Οι χώροι διημέρευσης περιλαμβάνουν δύο άνετα σαλόνια και μία σύγχρονη κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και άνεση για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία. Επιπλέον, υπάρχει δωμάτιο υπηρεσίας, ενώ το ακίνητο εξυπηρετείται από εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα. Η κατασκευή του ολοκληρώνεται το καλοκαίρι του 2027 και πληροί σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο. Παράλληλα, παρέχεται κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler, καθώς και πλήρης θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μοντέρνο και ζεστό χαρακτήρα στο εσωτερικό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο. Στον εξωτερικό χώρο αναπτύσσεται ιδιωτικός κήπος με δέντρα και πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Διαθέτει επίσης αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας. Η αρχιτεκτονική γραμμή είναι σύγχρονη και πολυτελής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση ή απόκτηση μέσω προγράμματος Golden Visa. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανέγερση, ως εκ τούτου δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής το ακίνητο, βάσει μελέτης θα είναι Α+ ενεργειακής κλάσης.