Τριάρι Βύρωνας, Νέα Ελβετία, Βύρωνας

Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 70 τ.μ. στην περιοχή του Βύρωνα, το οποίο καταλαμβάνει εξ ολοκλήρου τον 2ο όροφο μιας τετραώροφης οικοδομής. Η κατασκευή του κτιρίου ξεκίνησε το 1988 και η αποπεράτωση ολοκληρώθηκε το 1994. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο χάρη στον βορειοανατολικό του προσανατολισμό, που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα στους ενοίκους. Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους είναι από μάρμαρο, προσφέροντας αντοχή και κλασική αισθητική. Το σπίτι διαθέτει δύο βεράντες μια εκ των δύο με τέντα, ιδανικές για χαλάρωση. Όσον αφορά τις παροχές και την ενεργειακή του απόδοση (κατηγορία Γ), το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επιπλέον υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό όλο τον χρόνο. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ύπαρξη μεγάλης υπόγειας αποθήκης 14 τ.μ., που προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Σχετικά με την πρόσβαση, παρόλο που δεν υπάρχει ενεργός ανελκυστήρας αυτή τη στιγμή, υφίσταται η υποδομή (έτοιμο φρεάτιο) στην οικοδομή, δίνοντας τη δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης. Το διαμέρισμα κρίνεται κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία για δημιουργία εισοδήματος. Τιμή: €200.000. Marazotis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302130998218, email: info@marazotis.gr