Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

THE HELIX Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εξαιρετική διώροφη μεζονέτα–ρετιρέ επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη μεσογειακή πολυτέλεια. Αναπτυσσόμενη στον 4ο όροφο και στη σοφίτα ενός boutique πενταώροφου κτιρίου (ολοκλήρωση 2026), η κατοικία προσφέρει συνολική εσωτερική επιφάνεια 300 τ.μ., συνδυάζοντας καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, άπλετο φυσικό φως, εκτεταμένες ιδιωτικές βεράντες και ιδιωτική rooftop πισίνα — προσφέροντας τη σπάνια εμπειρία μιας πραγματικής “sky villa” πάνω από την πόλη. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλαισιωμένο από μεγάλα υαλοστάσια που ενισχύουν τη διαφάνεια και συνδέονται αρμονικά με βεράντα 40 τ.μ. — ιδανική για κομψές συγκεντρώσεις και δείπνα με θέα το ηλιοβασίλεμα. Η ανεξάρτητη κουζίνα, με δυνατότητα διαμόρφωσης νησίδας, ισορροπεί ιδανικά μεταξύ καθημερινής λειτουργικότητας και υψηλής αισθητικής φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, WC επισκεπτών και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, διασφαλίζοντας σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων υποδοχής και των ιδιωτικών ζωνών. Το ανώτερο επίπεδο λειτουργεί ως ιδιωτικό καταφύγιο, φιλοξενώντας ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με en-suite λουτρό και άμεση πρόσβαση σε αποκλειστικές βεράντες. Το επίπεδο αυτό κορυφώνεται με το χαρακτηριστικό στοιχείο της κατοικίας — την ιδιωτική πισίνα, τοποθετημένη σε εκτεταμένη βεράντα 42 τ.μ., δημιουργώντας έναν απόλυτα προστατευμένο χώρο ιδανικό για χαλάρωση, διαμόρφωση lounge ή roof garden. Η κατοικία διαθέτει συνολικά άνω των 80 τ.μ. εξωτερικών χώρων, εσωτερική σκάλα που συνδέει αποκλειστικά τα δύο επίπεδα, σύγχρονη minimal αισθητική, υλοποιημένη με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η ενεργειακή απόδοση ενισχύεται από σύστημα αντλίας θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμική άνεση με μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση. Παράλληλα, η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ολοκληρωμένο σύστημα smart home, επιτρέποντας τον πλήρη έλεγχο φωτισμού, κλιματισμού, σκιάσεων και συστημάτων ασφαλείας μέσω προηγμένων αυτοματισμών, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και τεχνολογική υπεροχή. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης, καθεμία με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, καλύπτοντας τις σύγχρονες απαιτήσεις βιώσιμης μετακίνησης και μελλοντικής ενεργειακής προσαρμογής. Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση στη Γλυφάδα, με άμεση πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, μπουτίκ,διεθνή σχολεία, μαρίνα και οργανωμένες παραλίες, καθώς και εύκολη σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η Γλυφάδα αποτελεί το κοσμοπολίτικο επίκεντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζοντας παραθαλάσσια ατμόσφαιρα με αστική κομψότητα. Αποστάσεις: • Πλησιέστερη παραλία – 3,4 χλμ. • Κέντρο Γλυφάδας – 850 μ. • Σταθμός Μετρό Ελληνικό – 2,9 χλμ. • Λιμάνι Πειραιά – 18 χλμ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – 25 χλμ.