Μονοκατοικία Κατσώνη Λάμπρου 25, 145 61, Κηφισιά, Αγία Κυριακή, Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 108225 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά Στην καταπράσινη και ήσυχη Κάτω Κηφισιά, λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο και τον ΗΣΑΠ, πωλείται εξαιρετικής ποιότητας μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 301 τ.μ., σε οικόπεδο 350 τ.μ. με ιδιωτικούς κήπους άνω των 110 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά οδικά δίκτυα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2003 και πρόσφατα ανακαινίστηκε ριζικά με θερμοπρόσοψη, πλήρη ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και εγκατάσταση δρύινων πατωμάτων, ανεβάζοντας το επίπεδο διαβίωσης και την ενεργειακή απόδοση. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, φωτεινή τραπεζαρία και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Ο σχεδιασμός προσφέρει άνεση στην καθημερινή ζωή αλλά και ευκολία στη φιλοξενία. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με άμεση πρόσβαση σε μπάνιο, ενώ τα υπόλοιπα εξυπηρετούνται από ένα μεγάλο, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια, σίτες και άπλετο φυσικό φως. Η σοφίτα έχει διαμορφωθεί σε έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, προσφέροντας μεγάλη αποθηκευτική δυνατότητα. Το playroom, στο κάτω επίπεδο, αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό, μεγάλο υπνοδωμάτιο με αποθήκες, πλήρες μπάνιο, laundry room και αποθήκη με λέβητα. Ιδανικός χώρος για φιλοξενία, επαγγελματική χρήση ή οικιακή υποστήριξη. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική σκάλα, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, συστήματα A/C, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και δορυφορική κεραία, διασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα σε όλα τα επίπεδα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει εσωτερικό parking για δύο αυτοκίνητα, ευρύχωρη ράμπα και εμπρός-πίσω κήπους ιδανικούς για παιδικό παιχνίδι ή στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα και απόλυτη ησυχία, καθώς το ακίνητο χωρίζεται από τον κεντρικό δρόμο μέσω παράδρομου. Αυτή η μονοκατοικία στην Κηφισιά αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν κατοικία με κήπο και πολλαπλούς χώρους, σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες της Αθήνας. Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μονοκατοικία προς πώληση στην Κηφισιά, με κήπο, αποθήκη, playroom και parking, σε ένα από τα πιο ποιοτικά και πράσινα σημεία των βορείων προαστίων της Αθήνας.Τιμή πώλησης: 790.000 €
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392