Τεσσάρι άριστη κατάσταση, έκτος όροφος, Κέντρο, Παλαιό Φάληρο

Μοντέρνο ανακαινισμένο διαμέρισμα 135 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο — Ενοικίαση €1.400 Λιτή και μοντέρνα παρουσίαση: ανακαινισμένο διαμέρισμα 135 τ.μ. στον 6ο όροφο, διαθέσιμο για ενοικίαση στα €1.400 το μήνα. Κατάλληλο για οικογένεια, με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Φωτεινό και διαμπερές, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θέα προς ανοιχτό ορίζοντα, κατασκευής 1995 και πρόσφατα ανακαινισμένο ώστε να συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονο αισθητικό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και μία κλειστή θέση σε υπόγειο πάρκινγκ. Περιγραφή χώρων και τεχνικά χαρακτηριστικά: το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, στοιχείο που εξασφαλίζει επαρκή αερισμό και φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Το σαλόνι προσφέρει άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης και άμεση σύνδεση με μεγάλη βεράντα, ιδανική για έξω γεύματα ή χαλάρωση. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και λειτουργική, με αρκετές αποθηκευτικές δυνατότητες και χώρο για τραπεζαρία. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το ακίνητο διαθέτει μπάνιο και χωριστό wc για άνεση, πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και πόρτα ασφαλείας για μεγαλύτερη ασφάλεια. Τεχνικά χαρακτηριστικά: ενεργειακή κλάση Β+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, δάπεδα συνδυασμός πλακάκι και ξύλο που δίνουν σύγχρονη όψη και εύκολη συντήρηση. Υπάρχει ανελκυστήρας, και ένας κλειστός χώρος στάθμευσης στο υπόγειο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση χωρίς περιττές απαιτήσεις συντήρησης. Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Φάληρο: η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με πρόσβαση στη θάλασσα και πρασινάδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου και τρόλεϊ έως 200 μ. και από στάση τραμ επίσης έως 200 μ., γεγονός που διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και άλλες περιοχές. Το λιμάνι είναι σε απόσταση έως 500 μ., ενώ σχολεία, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης σε απόσταση έως 500 μ., καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Στην περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα καθημερινών αναγκών και επιλογές για καφέ και φαγητό, όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η παραλιακή ζώνη και ο περίπατος δίπλα στη θάλασσα προσφέρουν δυνατότητα για αθλητικές δραστηριότητες ή χαλάρωση, ενώ οι συγκοινωνίες και οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Συνοπτικό συμπέρασμα και πρόσκληση: πρόκειται για ένα ανακαινισμένο, φωτεινό και πρακτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα 135 τ.μ., ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, καλές συγκοινωνίες και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η θέση στάθμευσης, οι μεγάλες βεράντες και τα τεχνικά χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση και ανελκυστήρας το καθιστούν λειτουργική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, ενημερώστε με τα στοιχεία σας και θα οργανώσουμε ραντεβού. Τιμή €1.400 (κωδ. 559200) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.