Μεζονέτα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Άνω Πετράλωνα, Πετράλωνα

Η ισόγεια κατοικία ανακατασκευάστηκε ριζικά το 2022 από αρχιτέκτονα, με λογική loft: ένας open-plan πυρήνας όπου καθιστικό και κουζίνα ενοποιούνται σε ένα συνεχή «διάδρομο ζωής». Οι λειτουργίες δεν χωρίζονται βίαια· διαδέχονται η μία την άλλη με ροή, επιτρέποντας σε εσένα να ορίσεις τα “zones” όπως σου ταιριάζει: γωνιά γραφείου, τραπέζι, βιβλιοθήκη, media corner — όλα κουμπώνουν οργανικά. Η αισθητική είναι μοντέρνος μινιμαλισμός με ζεστή ψυχή. Η αντίθεση πατητής τσιμεντοκονίας και λευκού laminate, σε διάλογο με λευκή οροφή, ορίζει την ταυτότητα του χώρου. Πινελιές πράσινου σε κολώνες και τοίχους προσθέτουν παιχνιδιάρικη ζεστασιά, ενώ το βλέμμα τραβιέται εκεί που πραγματικά πρέπει: στα μεγάλα ανοίγματα προς το πράσινο, που κάνουν το εσωτερικό να λειτουργεί σαν προέκταση του αστικού σκηνικού. Το «μέσα» και το «έξω» δεν ανταγωνίζονται. Συνεργάζονται. Στο καθιστικό υπάρχει ένα ιδιαίτερο, σχεδόν “gallery-like” στοιχείο: κτιστό καναπεδάκι από πατητή τσιμεντοκονία, τοποθετημένο ώστε να κάθεσαι δίπλα στα τζάμια — σαν να έχεις ιδιωτική θέση σε αστικό τοπίο με φόντο δέντρα. Είναι από εκείνα τα σπίτια που, χωρίς υπερβολές, σε κάνουν να σκέφτεσαι: «εδώ μπορώ να μείνω και να αναπνεύσω».

Το ημιυπόγειο ανακατασκευάστηκε επίσης το 2022 και λειτουργεί ως επαγγελματικό γραφείο.

Ο 1ος όροφος είναι σε ημιτελές στάδιο, με τις τελικές ολοκληρωτικές αποπερατώσεις να έχουν προβλεφθεί βάσει αρχιτεκτονικής μελέτης και μακέτας. Τα κουφώματα έχουν ήδη τοποθετηθεί, τα χωρίσματα έχουν ολοκληρωθεί, ενώ εκκρεμούν εργασίες αποπεράτωσης (πάτωμα, κουζίνα, μπάνιο, εγκατάσταση θέρμανσης, μπαλκόνι, κλπ.). Η θέα είναι συγκλονιστική, δίπλα σε πράσινο άλσος, με τη δυνατότητα να βρίσκεσαι σε επαφή με την φύση 24/7.

Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής εξωτερικού αναβατόριου, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση ταράτσας με ανεξάρτητο W/C στο δώμα για ευκολία. Λεπτομέρειες:Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση σε όλο το κτίσμα.Αυτόνομη εγκατάσταση: αντλία θερμότητας με fan coils για ψύξη-θέρμανση.Επιπλέον: ζεστό νερό από μεγάλο ηλιακό θερμοσίφωνα (4 ατόμων).Ενεργειακά κουφώματα γκρι, διπλά τζάμια, σίτες.Πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεόραση.Εξωτερική είσοδος με κάγκελα ασφαλείας.Οπτική ίνα.Μηδενικά κοινόχρηστα.Υπόγεια Αποθήκη: 15 τ.μ.Μικρή ιδιωτική είσοδος ~3×1 τ.μ. με ξύλινο (κόντρα πλακέ) παγκάκι: ιδανικό για καφέ, παρκάρισμα του ποδηλάτου σου, άπλωμα ρούχων, ένα μικρό “urban porch”.Άνω Πετράλωνα: η γειτονιά που ακουμπά στο κέντρο, αλλά κρατά την αίσθηση «χωριού». Στενά που σε ηρεμούν, παρεΐστικη ατμόσφαιρα, στέκια που δεν χρειάζονται φωνές για να γεμίσουν. Και ταυτόχρονα, εξαιρετική πρόσβαση σε βασικούς άξονες (Χαμοστέρνας, Πειραιώς, Καλλιρρόης, Συγγρού) — για επαγγελματίες που κινούνται γρήγορα στην πόλη και δεν θέλουν να κατοικούν πάνω στον θόρυβο της.