Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κάτω Ιλίσια, Ιλίσια

**Πωλείται Studio 35 τ.μ. – Ιδανικό για Φοιτητές & Επαγγελματική Χρήση | Κορυφαία Τοποθεσία στην Αθήνα** Σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία της Αθήνα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 35 τ.μ., ημιυπόγειο αλλά ιδιαίτερα φωτεινό, με ανεξάρτητη είσοδο και χωρίς κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με τη μία οδό πεζόδρομο, και ανακαινίστηκε ριζικά τον 08/2025 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Διαθέτει πλακάκια με εφέ ξύλου, πόρτα ασφαλείας αλουμινίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχιζόμενο καζανάκι, εντοιχιζόμενο φούρνο και κλιματιστικό με 10ετή εγγύηση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, νοσοκομεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς, πολύ κοντά στον σταθμό μετρό Μέγαρο Μουσικής. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι πλατείες Πλατεία Σκαρλάτου και Πλατεία Αγίου Θωμά, καθώς και οι λεωφόροι Λεωφόρος Μιχαλακοπούλου και Λεωφόρος Βασιλίσσης Σοφίας, ενώ ακριβώς δίπλα υπάρχει στάση λεωφορείου. **Ιδανικό για χρήση ως:** * Φοιτητική κατοικία * Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση * Ιδιοχρησία ή επενδυτική αξιοποίηση * Ιατρείο * Κατάστημα **Εσωτερικά χαρακτηριστικά:** * Κλιματισμός * Πόρτα ασφαλείας **Εξωτερικά χαρακτηριστικά:** * Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Ανακαινισμένο το 2025 – Εμπορική ζώνη – Υψηλής απόδοσης επενδυτική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

---

Στο ραντεβού υπόδειξης να έχετε πάντα μαζί, την αστυνομική ταυτότητα ή το διαβατήριό σας. Ζητήστε από το συνεργάτη μας να σας εξηγήσει οποιαδήποτε απορία έχετε σχετικά με το ακίνητο που σας υποδεικνύει. Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, ζητήστε του να σας αναφέρει αναλυτικά τα επόμενα βήματα μέχρι το συμβόλαιο αγοράς ή μίσθωσης. www.kmprealestate.gr