Δυάρι Αλτεως 13, Αθήνα 113 64, Ελλάδα, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Γωνιακό διαμέρισμα 55 τ.μ. στον 1ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας (έτος κατασκευής 2005), σε εξαιρετικό σημείο δίπλα σε αγορά, πάρκο και δημόσιες συγκοινωνίες. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλονοκουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα 10 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και πεζόδρομο. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με υψηλές προδιαγραφές και λειτουργική διαρρύθμιση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. • Θυροτηλεόραση. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. • Πόρτα ασφαλείας. • Μπαλκόνι με τέντα. • Πλακάκια στο σαλόνι, ξύλινο δάπεδο στο υπνοδωμάτιο. • Πρόσβαση με ασανσέρ και σκάλες. • Επιτρέπονται κατοικίδια. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Άνω Κυψέλης, σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη μελλοντική στάση μετρό Ελικώνος (Μπλε Γραμμή). Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως το τέλος του 2026, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 55 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2006, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 214 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 11500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40