Τριάρι Μοναστηρίου 301, Μενεμένη 54628, Κέντρο, Μενεμένη

ΑΠ2346 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου στην περιοχή της Μενεμένη, συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, κατασκευής 2005, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονα χαρακτηριστικά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η διαρρύθμισή του είναι πρακτική και εργονομική, με σωστή αξιοποίηση των χώρων, προσφέροντας άνετη καθημερινή διαβίωση για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, γεγονός που επιτρέπει την άμεση κατοίκησή του χωρίς επιπλέον παρεμβάσεις. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποδοτικότητα, ενώ διαθέτει και κλιματισμό για επιπλέον άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια, προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκια προσδίδουν αντοχή και ευκολία στη συντήρηση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β ενισχύει την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτωσιά, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και ιδιωτικότητας. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και super market, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και προνομιακή θέση. Τιμή: €110.000. RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 info@residencepro.gr - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr