Μεζονέτα Παλλήνη (Αττική - Ανατολικά Προάστια), Μπαλάνα, Rest of Pallini, Παλλήνη Αττικής

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Μπαλάνα - Μεζονέτα 96τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον σχολείο, πλησίον αττική οδό, πλησίον πάρκο. Πολυτελής μεζονέτα 96 τμ προς πώληση στην περιοχή Μπαλάνα της Παλλήνης, στα ανατολικά προάστια της Αττικής. Πρόκειται για κατοικία δύο επιπέδων ισόγειο και 1ος όροφος, υπό κατασκευή με στάδιο μπετά και προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2026. Σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει μελετημένα στοιχεία εξωτερικής επένδυσης με μάρμαρο που αναβαθμίζουν την αισθητική και την αντοχή του κτιρίου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ευρύχωρο χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον wc. Εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα και οι επιφάνειες θα παραδοθούν βαμμένες με ψευδοροφή και θερμομονωτικά κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες. Οι τύποι δαπέδων συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για λειτουργικότητα και ζεστασιά, ενώ η εξωτερική βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν επιπλέον χώρο αναψυχής. Εξοπλισμός υψηλών προδιαγραφών για σύγχρονη διαβίωση, όπως ατομικός λέβητας με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, ηλεκτρικά ρολά και θυροτηλεόραση. Η ασφάλεια και η άνεση καλύπτονται από πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, μία κλειστή θέση parking και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς κοινόχρηστα, ιδανικό για ιδιώτες που επιθυμούν οικονομία στη διαχείριση. Ιδιαίτερη αρχιτεκτονική λεπτομέρεια αποτελούν η μελέτη για αιθριοκήπο που εξασφαλίζει φυσικό εξαερισμό του σπιτιού και η εξωτερική θερμοπρόσοψη για υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τοποθεσία ήσυχη και φωτεινή, πλησίον σχολείου, πάρκου, Αττικής οδού και μέσων σταθερής τροχιάς όπως μετρό/ηλεκτρικός, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην πόλη και παράλληλα ποιότητα ζωής στα προάστια. Πρόκειται για μια επιλογή που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και σύγχρονη τεχνολογία κατασκευής Τιμή €330.000 (κωδ. 169341) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE