Δυάρι Μελά Παύλου 4, Αγία Τριάδα 57019, Αγία Τριάδα, Θερμαϊκός

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 40 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή της Αγίας Τριάδας Θερμαϊκού, σε απόσταση μόλις 90 μέτρων (ένα οικοδομικό τετράγωνο) από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ημιώροφο και αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα "turn-key" επενδυτικό ακίνητο ή μια σύγχρονη παραθαλάσσια κατοικία.Κατάσταση & Ανακαίνιση: Το διαμέρισμα ανακαινίζεται πλήρως εκ βάθρων (ριζική ανακατασκευή 2026) με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής. Η ολοκλήρωση των εργασιών και η παράδοση είναι προγραμματισμένη για τα τέλη Φεβρουαρίου 2026.Σαλόνι: Φωτεινό και εργονομικό.Κουζίνα: Σύγχρονος σχεδιασμός με πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό.Υπνοδωμάτιο: Με εντοιχιζόμενες ντουλάπες.Μπάνιο: Minimal σχεδιασμός με επώνυμα είδη υγιεινής.Ανεξάρτητη Είσοδος: Διαθέτει δική του πρόσβαση, προσφέροντας ιδιωτικότητα.Ενεργειακή Αναβάθμιση: Ενεργειακή κλάση Γ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμός (A/C) και ατομική ηλεκτρική θέρμανση.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.Εξοπλισμός: Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές.Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με εύκολο parking, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην τουριστική κίνηση της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, Booking), καθώς η εγγύτητα στη θάλασσα εγγυάται υψηλές αποδόσεις, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο.
Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή.
Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr