Δυάρι ημιυπόγειο, Νέα Ελβετία, Βύρωνας

ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 46τμ, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, φωτεινό, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ημιυπόγειο Διαμέρισμα 46 τ.μ. Βύρωνας – Σπάρτης 20 69.000€ | 1.500€/τ.μ. Στο κέντρο του Βύρωνα, σε ήσυχο δρόμο και σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα 46 τ.μ., κατασκευής 1970. Διαρρύθμιση Άνετο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα προς τον δρόμο 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο Ξεχωριστή κουζίνα με φυσικό αερισμό & εντοιχισμένα ντουλάπια Μπάνιο με παράθυρο & φυσικό εξαερισμό Επιπλέον βοηθητικός χώρος / αποθήκη Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Ιδιαίτερα φωτεινό για ημιυπόγειο Ανεξάρτητη είσοδος Ικανοποιητικό ύψος ταβανιού Πλακάκι σε όλους τους χώρους Εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι Λειτουργική διαρρύθμιση Χρήζει αισθητικής ανακαίνισης (κυρίως μπάνιο & κουζίνα), δίνοντας δυνατότητα υπεραξίας. Τοποθεσία Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Βύρωνα: Δίπλα σε αγορά & καταστήματα Κοντά σε στάσεις λεωφορείων Άμεση πρόσβαση σε Παγκράτι, Καισαριανή & κέντρο Αθήνας Κοντά στον Υμηττό Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο μπορεί να μισθωθεί: 380€ – 420€ στην παρούσα κατάσταση 450€ – 500€ μετά από ήπια ανακαίνιση Αναμενόμενη μικτή απόδοση: 6,5% – 8,5% περίπου ετησίως, ανάλογα με το επίπεδο αναβάθμισης. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο χαμηλού κεφαλαίου με σταθερό εισόδημα. Τιμή Πώλησης: 69.000€ Μεσιτική αμοιβή: 2.000€ πλέον ΦΠΑ Αποκλειστική ανάθεση του γραφείου μας Simple Way ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €69.000 (κωδ. 1490) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE