Γκαρσονιέρα Σπυριδογιάννη 23, Αθήνα 115 22, Ελλάδα, Αμπελόκηποι, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, το οποίο προσφέρει την αίσθηση μονοκατοικίας χάρη στην αυλή 10 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο άριστης κατασκευής και διαμπερούς θέσης, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά με καλή ποιότητα περιοχής, προσφέροντας ταυτόχρονα άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων του Μετρό και των λεωφορείων. Το εσωτερικό του διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μια μοντέρνα, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία και σαλόνι, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και σύγχρονο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Το μπάνιο είναι μεγάλο, διαθέτει παράθυρο για φυσικό εξαερισμό και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονη ντουζιέρα. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα εξ ολοκλήρου με ποιοτικό πλακάκι, ενώ τα νέα κουφώματα αλουμινίου σε συνδυασμό με την πόρτα ασφαλείας εγγυώνται την ησυχία και την προστασία του χώρου. Στο τεχνικό κομμάτι, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, Boiler για ζεστό νερό και μονοφασικό ρεύμα, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Η θέση του διαμερίσματος στο υπερυψωμένο ισόγειο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μέσα στην πόλη. Το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και βρίσκεται σε κτίριο με καλή εξωτερική εμφάνιση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 64 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1973, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιόροφος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10