Δυάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός - Κολοκυνθούς

Ενεργό ΑΜΑ βραχυχρόνιας μίσθωσης | Μικτή απόδοση 7,8% Πλήρως ανακαινισμένη (2022) δίχωρη γκαρσονιέρα, 35 τ.μ., ημιώροφος, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Διαμπερές και φωτεινό, με δάπεδο πλακάκι-ξύλο, A/C, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Πενταώροφη πολυκατοικία με ασανσέρ. Κοινόχρηστα: 10 ευρώ/μήνα. Το ακίνητο διαθέτει ενεργό ΑΜΑ (Αριθμό Μητρώου Ακινήτου), με δυνατότητα άμεσης καταχώρισης σε Airbnb και Booking. Ακριβώς δίπλα στο ανακαινισμένο Μουσείο Αλέκου Φασιανού, που έχει αναβαθμίσει περαιτέρω τη γύρω περιοχή. 200μ. από το Μετρό Λαρίσης. Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, Πολυτεχνείο, Πλατεία Βικτωρίας, καφέ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Επενδυτικό προφίλ: Τελευταίο μίσθωμα (ετήσιο συμβόλαιο): 520 ευρώ/μήνα καθαρά (μικτή απόδοση 7,8%). Αυτή τη στιγμή κενό και άμεσα διαθέσιμο — μπορούμε να αναλάβουμε διαχείριση μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Δυνητικό εισόδημα Airbnb: 55-80 ευρώ/βράδυ σε ~70% πληρότητα (1.100-1.800 ευρώ/μήνα μεικτά)