Δυάρι Μεγάλου Αλεξάνδρου, 640 08 Ορφανό, Οφρύνιο, Ορφανό

Πωλείται νεόδμητο, πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου στην Παραλία Οφρυνίου/Τούζλα, μόλις 500 μ. από τη θάλασσα, στη γωνία Βιθυνίας & Μικράς Ασίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με άσφαλτο και στις δύο πλευρές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, ανεμπόδιστη θέα και ιδιωτικό πάρκινγκ εντός του οικοπέδου. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές, δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό τον χειμώνα, με μοντέρνα διακόσμηση σε αποχρώσεις κόκκινου–γκρι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα JYSK και συνοδεύεται από ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, μικροκυμάτων, πλυντήριο, ψυγείο, Smart TV). Στην κρεβατοκάμαρα υπάρχει μεγάλη ντουλάπα σε χρώμα ξύλου, απόλυτα ταιριαστή με τον χώρο. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας λειτουργεί και ηλεκτρικά για τους χειμερινούς μήνες. Το μπάνιο διαθέτει σταθερό γυάλινο χώρισμα ντους, εξασφαλίζοντας άριστη στεγανότητα. Στην είσοδο έχει τοποθετηθεί ειδική κατασκευή από πλεξιγκλάς που προστατεύει από νερά σε περίπτωση λοξής βροχής. Ο απορροφητήρας έχει αντικατασταθεί με κανονικό απορροφητήρα αγωγού, προσφέροντας καλύτερο εξαερισμό και αποφυγή υγρασίας — στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για παραθαλάσσιες κατοικίες. Το σπίτι διαθέτει ψηφιακούς διακόπτες αφής με δυνατότητα Wi‑Fi, επιτρέποντας λειτουργίες “έξυπνου σπιτιού”. Έχουν τοποθετηθεί τέντες σκίασης στο μπαλκόνι, καθώς και κάθετη τέντα που απομονώνει πλήρως τον χώρο από το διπλανό διαμέρισμα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και προστασία από ήλιο και αέρα. Τα ηλεκτρικά κουφώματα ανεβοκατεβαίνουν με το πάτημα ενός κουμπιού, ενισχύοντας άνεση και ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη προεγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης (σωληνώσεις–συλλέκτες), γεγονός που το καθιστά κατάλληλο και για μόνιμη κατοικία, όχι μόνο για εξοχική χρήση. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη, με οργανωμένη παραλία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ (3 λεπτά από Μασούτη), ταβέρνες και εύκολη πρόσβαση στο χωριό Οφρύνιο (8 λεπτά). Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέσιμο προς πώληση (είναι μισθωμένο μέχρι τις 1 Φεβρουαρίου του 2027) Τιμή: 127000 € (συζητήσιμη). Продава се нов, напълно обзаведен апартамент на 1‑ви етаж в Офринио Бийч / Тузла, само 500 м от морето, на ъгъла на улиците Витиния и Мала Азия. Имотът се намира в ъглов парцел с асфалтов път от двете страни, което осигурява лесен достъп, открита гледка и частен паркинг в двора. Апартаментът е светъл, проветрив, прохладен през лятото и топъл през зимата, с модерен интериор в червено‑сиви тонове. Продава се напълно обзаведен с мебели от JYSK и чисто нови електроуреди (фурна, микровълнова, пералня, хладилник, Smart TV). Спалнята разполага с голям гардероб в дървесен цвят. Соларният бойлер работи и на ток през зимата. Банята е оборудвана със стъклена преграда на душа, осигуряваща отлична хидроизолация. На входа е монтирана специална плексигласова конструкция, която предпазва жилището от дъжд при силен вятър. Аспираторът е заменен с модел с въздуховод, което гарантира по‑добра вентилация и предотвратява влага — важно предимство за имоти край морето. Апартаментът разполага с дисплейни сензорни ключове с Wi‑Fi, позволяващи функции за “умен дом”. Монтирани са сенници на балкона, както и вертикален сенник, който напълно изолира пространството от съседния апартамент, осигурявайки повече уединение и защита от слънце и вятър. Електрическите щори се управляват с бутон, осигурявайки комфорт и сигурност. Имотът има пълна инсталация за централно отопление (тръби и колектори), което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Районът е силно развиващ се, с организиран плаж, магазини, супермаркет (3 минути от Masoutis), таверни и лесен достъп до село Офринио (8 минути). Имотът е отличен избор за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиция с висока възвръщаемост. Наличен за продажба от началото на април. Цена: 127.000 евро (възможен коментар).