Studio / Γκαρσονιέρα Αναγεννήσεως, 3, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54627, Βαρδάρης, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

Αναγεννήσεως | Πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45 τ.μ. | Επιπλωμένη | Μισθωμένη | Απόδοση 5,3% | 2ος όροφος | Κωδ. 2310-20Π | Πωλείται σε καλοδιατηρημένη οικοδομή του 1981, γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε στάση Μετρό και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με 550€/μήνα, προσφέροντας ετήσιο εισόδημα 6.600€ και μικτή απόδοση 5,3%, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση εισοδηματική ροή. Διαθέτει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση με άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και θέα στην πόλη, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, όπως φαίνονται στις φωτογραφίες, Χαρακτηριστικά: ✔ Πλήρης εγκατάσταση φυσικού αερίου (λέβητας, σώματα και σωληνώσεις) – έτοιμο προς σύνδεση με το δίκτυο. ✔ 2 κλιματιστικά inverter ✔ Ενεργειακά κουφώματα με διπλή υάλωση ✔ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔ Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές ✔ Μεγάλη ντουλάπα ✔ Κρυφοί φωτισμοί & ειδικές κατασκευές γυψοσανίδας ✔ Δάπεδα υψηλής αντοχής και αισθητικής Τιμή πώλησης: 125.000 € Για πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης καλέστε στο 6942 468 896 Η επίδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο.