Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, πέμπτος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 133 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, μόλις ένα στενό από τη θάλασσα και σε ελάχιστη απόσταση από το Πάρκο Φλοίσβου και την αγορά. Η τοποθεσία συνδυάζει μοναδικά την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε παραλιακό περίπατο, χώρους αναψυχής, καφέ και καταστήματα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας του 1970 και αποτελεί ολόκληρο όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ανοιχτό ορίζοντα. Η επιφάνεια των 133 τ.μ. εξασφαλίζει ευρύχωρους κύριους χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα από το σαλόνι, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και μικρή εσωτερική αποθήκη, με λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει σύγχρονες αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις. Τα δάπεδα από μάρμαρο, μωσαϊκό και παρκέ διατηρούν τον διαχρονικό χαρακτήρα της εποχής και βρίσκονται σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει σύμφωνα με τα προσωπικά του αισθητικά και λειτουργικά κριτήρια, αξιοποιώντας στο έπακρο τα τετραγωνικά και την τοποθεσία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ισόγεια αποθήκη 14 τ.μ. με γκαραζόπορτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως κλειστό γκαράζ είτε ως ανεξάρτητος αποθηκευτικός χώρος — ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου οροφοδιαμερίσματος σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, με υψηλή προοπτική υπεραξίας και ιδανικές προϋποθέσεις για δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας δίπλα στη θάλασσα. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500