Δυάρι πρώτος όροφος, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα κατασκευής 2002, συνολικής επιφάνειας 136 τ.μ., σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στον Άρειο Πάγo και τον σταθμό Μετρό "Αμπελόκηποι", καθώς και σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό γήπεδο του Παναθηναϊκού που πρόκειται να κατεδαφιστεί και θα αναπλαστεί, αποδίδοντας χώρο πρασίνου και ελεύθερους χώρους στην περιοχή. Η εγγύτητα στην Περιφερειακή Λυκαβηττού εξασφαλίζει άνετη και άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία του ακινήτου, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα για απολαυστικούς περιπάτους στον ιστορικό λόφο. Στον πρώτο όροφο εκτείνεται η άνετη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, ένας φωτεινός και φιλόξενος χώρος με άμεση έξοδο σε ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Η ανεξάρτητη κουζίνα με εργονομική διάταξη και το μπάνιο επισκεπτών ολοκληρώνουν το επίπεδο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Κατεβαίνοντας, η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε άνετο χολ που διανέμει ιδανικά τους χώρους. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει μεγάλο dressing, δημιουργούν ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον. Μεγάλο μπάνιο υψηλής λειτουργικότητας, ξεχωριστός χώρος laundry και εσωτερική αποθήκη εξασφαλίζουν καθημερινή ευκολία και άριστη οργάνωση. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει εργονομία, στρατηγική τοποθεσία και προοπτική υπεραξίας, ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια περιοχή διαχρονικής αξίας Ο Λυκαβηττός αγκαλιάζει το φημισμένο λόφο του Λυκαβηττού που έχει θέα από τη μία πλευρά στο Κολωνάκι, την πιο φημισμένη και πολυτελή περιοχή της Αθήνας και από την άλλη στη Νεάπολη την «Μονμάρτη» της Αθήνας. Απέχει μόλις 17 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Λυκαβηττός βρίσκεται ψηλά πάνω από την πόλη και περιβάλλεται από τους καταπράσινους λόφους που οδηγούν μέχρι τη γοητευτική εκκλησία του Αγ. Γεωργίου. Ενώ είναι κανείς σε απόσταση αναπνοής από το πράσινο, παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολυσύχναστες καφετέριες, εστιατόρια, μπουτίκ σχεδιαστών, κινηματογράφους και βιβλιοπωλεία. Είναι επίσης πολύ κοντά σε πολλά μουσεία, γκαλερί τέχνης και θέατρα. Ο Λυκαβηττός είναι από καιρό ένας πολυπόθητος προορισμός για όσους αναζητούν ακίνητα, προσφέροντας μια πράσινη όαση κοντά στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.