Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Κωδικός ακινήτου: 2-2871 - Φάληρο, Θεσσαλονίκη

Στην καρδιά του Φαλήρου επί της 28ης Οκτωβρίου διατίθεται πολυτελές studio προσόψεως, 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 26,73 τ.μ. (24,58 τ.μ. καθαρά), σε ιδιαίτερα προσεγμένη οικοδομή κατασκευής του 1975 με ανελκυστήρα.

Ο χώρος αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με έπιπλο καναπέ-κρεβατιού, ντουλάπα και γραφείο, ημι-ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, καθώς και αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως χώρος πλυντηρίου. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη βεράντα 20 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θερμοπρόσοψη σε όλη την περίμετρο του διαμερίσματος και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με εγκατεστημένο λέβητα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικό φούρνο με κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, καθώς και κλιματιστικό 9.000 BTU. Η είσοδος της πολυκατοικίας διαθέτει μαγνητική κλειδαριά, ενώ το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη εξώπορτα.

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, υγρομόνωση στην ταράτσα, τέντες, εξωτερικά συνθετικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια και πατώματα από γρανιτοπλακάκι. Οι συρόμενες σίτες, οι ηχομονωτικές γυψοσανίδες, οι σπατουλαριστοί τοίχοι με γωνιόκρανα και οι οικολογικές βαφές kraft σε γήινους χρωματισμούς προσδίδουν ποιότητα και αισθητική αρτιότητα.

Τέλος, έχουν χρησιμοποιηθεί ειδικές υγρομονωτικές βαφές στα μπαλκόνια, ενώ τα ντουλάπια κουζίνας διαθέτουν μηχανισμό φρένων. Ο φωτισμός περιλαμβάνει κρυφούς και γραμμικούς φωτισμούς με σύγχρονα φωτιστικά και καλαίσθητες τεχνοτροπίες γυψοσανίδας, δημιουργώντας έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ιδιαίτερα καλαίσθητο χώρο κατοικίας.

Τιμή: 95.000 €

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας της ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακίνητου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα εταιρείες την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr