Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Βαρδάρης, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

Στον ευρύτερο πυρήνα του Βαρδάρη, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκη, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 38,00 τ.μ. στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σταθμό μετρό, αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, super market και χώρους εστίασης, ενισχύοντας τη διαχρονική του αξία και τη μισθωτική του δυναμική. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και υψηλής ποιότητας υλικά, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α. Αποτελείται από έναν άνετο και φωτεινό χώρο υπνοδωματίου, λειτουργικό σαλόνι και κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και υποστηρίζεται από σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας, ενώ ο κλιματισμός καλύπτει πλήρως τις ανάγκες ψύξης. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια διασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα ποιοτικά πλακάκια στα δάπεδα συμπληρώνουν τη σύγχρονη και προσεγμένη αισθητική του χώρου. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και λειτουργικότητα. Πρόκειται για μία αξιόπιστη επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για φοιτητική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή ζήτηση και προοπτική απόδοσης, καθώς και δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή πώλησης: 165.00€