Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Τριανδρία, Τριανδρία - Δόξα

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ κοντά σε κεντρικό σημείο, Πωλείται Γκαρσονιέρα 40,24τ.μ. (Δ1 Κάτοψη) Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το διαμέρισμα βλέπει στο πίσω μέρος της οικοδομής σε πρασιά, φωτεινό και βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. -Διαθέτει συνολικό εμβαδόν 40,24τ.μ. (καθαρά 31,12 τ.μ.) -Αυτή την περίοδο βρίσκεται σε φάση ριζικής ανακαίνισης με ποιοτικά υλικά, με παράδοση σε 3 μήνες. -Είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ️ Εσωτερική Διαρρύθμιση Το ακίνητο αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 Υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. -Διαθέτει άνετη βεράντα ωραία ανοιχτωσιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ξεκούραση. Τοποθεσία & Πρόσβαση Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1400 μέτρα από την παραλία. • Σε απόσταση 670μ. από στάση μετρό. • Αυτή η ανακαινισμένη γκαρσονιέρα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στην αγορά και στις βασικές συγκοινωνίες. • Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, κεντρικότατο δρόμο, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για φοιτητές ή επαγγελματίες. ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός Η γκαρσονιέρα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη προς κατοίκηση ή ενοικίαση, κάτι που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική της αξία. ❄️ Θέρμανση & Κλιματισμός Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική εγκατάσταση) και κλιματισμό, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες θερμικής άνεσης. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ, ενώ ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φως για μεγάλο μέρος της ημέρας. Ιδανικό για: Χάρη στην τοποθεσία, τη διαρρύθμιση και την πλήρη ανακαίνιση, το ακίνητο είναι ιδανικό για: • Φοιτητές • Νέους επαγγελματίες • Επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση από μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή Πώλησης: 155.000€ Κωδικός Ακινήτου:11263 Περισσότερα ακίνητα στο: www.thermaikosrealest.gr Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.