Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Βαρδάρης, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

Στον ευρύτερο άξονα του Βαρδάρη, σε σημείο με αυξημένη εμπορική και επενδυτική δυναμική στο κέντρο της Θεσσαλονίκη, προσφέρεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 42 τ.μ. στον 2ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σταθμό μετρό, αστικές συγκοινωνίες, οργανωμένη αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο, κατασκευής 1975, ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, με έμφαση στην εργονομία και τη βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο σε συνδυασμό με το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας, ενώ ο κλιματισμός καλύπτει πλήρως τις ανάγκες ψύξης. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια διασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα ποιοτικά πλακάκια στα δάπεδα ενισχύουν τη σύγχρονη αισθητική του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο ασφάλειας και λειτουργικότητας. Αποτελεί μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για φοιτητική στέγη, βραχυχρόνια μίσθωση ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή ζήτηση και προοπτική απόδοσης. Κατάλληλο για golden visa. Τιμή πώλησης: 250.000€.