Τεσσάρι Πεύκη, Κάτω Πεύκη, Κάτω Πεύκη, Πεύκη

Διαμέρισμα υψηλής αισθητικής στην Πεύκη — Πολυτελές και Ενεργειακά Αποδοτικό Σπίτι με απεριόριστη θέα Διακριτικά κομψό και λειτουργικό, αυτό το διαμέρισμα με πατάρι 112 τ.μ. προς πώληση στην Πεύκη προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο open plan σαλόνι με κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα wc στον 4ο όροφο. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική, φωτεινούς χώρους και ήσυχη πρόσοψη, συνδυάζει πολυτελή αισθητική με πρακτικά συστήματα άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. Η κατοικία αποτελεί μέρος και προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης: minimal γραμμές, μεγάλα ανοίγματα με high-end frameless κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για βέλτιστη θέα και ηχομόνωση. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 3 τ.μ. και μία κλειστή θέση πάρκινγκ υπογείου. Η θωρακισμένη και πυράντοχη είσοδος, η προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια, ενώ η πόρτα ασφαλείας και οι σίτες στα κουφώματα ενισχύουν την προστασία και την άνεση. Το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας αίσθηση ποιότητας και ζεστασιάς όπου χρειάζεται. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενώ η θερμοπρόσοψη 10 cm συμβάλλει στην οικονομία και στην οικολογική λειτουργία. Ο σχεδιασμός της κουζίνας και των λουτρών ακολουθεί σύγχρονες γραμμές, με προσοχή στην εφαρμογή υλικών και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά του ακινήτου :Ενεργειακή απόδοση κτηρίου Α+, θερμοπρόσοψη με επίχρισμα 10 cm, Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, Κλιματισμός, Πόρτα ασφαλείας (πυράντοχες), Σίτες, Συναγερμός, Παρκέ, Ενεργειακό τζάκι, Μηχανικό σύστημα ανελκυστήρα (MRL), σύστημα Πυρανίχνευσης, Ενεργειακά συστήματα Αλουμινίου, Εξωτερική τοιχοποιία με θερμομονωτικό υλικό (ΑΛΦΑ ΜΠΛΟΚ), Θερμοπρόσοψη 10cm στο εξωτερικό κέλυφος, 1 θέση PARKING, 1 Αποθήκη Το ακίνητο αποτελεί τμήμα μίας πολυκατοικίας που ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό, τα υλικά υψηλής ποιότητας και τη φιλική προς το περιβάλλον κατασκευή. Προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν ποιότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητά τους. Οι κατοικίες αποτελούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα σύγχρονο σπίτι σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές των βορείων προαστίων. ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΥΚΗ Η Πεύκη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό πρασίνου, ησυχίας και εξαιρετικής πρόσβασης. Η περιοχή φημίζεται για τα άλση της (όπως το Άλσος Μορέλλα) και τους πεζόδρομους, προσφέροντας μια αίσθηση "γειτονιάς" μέσα στη φύση. Θεωρείται ιδανική για οικογένειες λόγω της ασφάλειας, των πολλών παιδικών χαρών και της εγγύτητας σε πλατείες (π.χ. Πλατεία Πίνδου). Εξυπηρετείται από τον σταθμό ΚΑΤ (στα σύνορα με Κηφισιά) και τον σταθμό Μαρούσι, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον Προαστιακό (σταθμός Νερατζιώτισσα). Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό. Διαθέτει πολυάριθμα δημόσια σχολεία όλων των βαθμίδων και βρίσκεται κοντά σε μερικά από τα καλύτερα ιδιωτικά εκπαιδευτήρια των Βορείων Προαστίων. Η Λεωφόρος Ειρήνης αποτελεί το κέντρο της εμπορικής δραστηριότητας με καταστήματα, τράπεζες και σούπερ μάρκετ. Για διασκέδαση, υπάρχουν δημοφιλή εστιατόρια και σημεία διασκέδασης. Η περιοχή διαθέτει το Δημοτικό Στάδιο Πεύκης και κολυμβητήρια, με συνεχείς αναβαθμίσεις στις αθλητικές εγκαταστάσεις. Τιμή €530.000 (κωδ. 559170) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.