Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Παγκράτι – Κέντρο Παγκρατίου | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 74 τ.μ. | 1ος Όροφος Στο κέντρο του Παγκρατίου, σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ.μ., στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1964 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο σύγχρονα μπάνια, άνετο και φωτεινό σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι προσόψεως, ευήλιο και ευάερο, φρεσκοβαμμένο και σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και δάπεδα από πλακάκι και laminate, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από συγκοινωνίες, πάρκο, εμπορικά καταστήματα, αγορά, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης. Το Παγκράτι παραμένει μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας, με σταθερή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μίσθωση. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία, έτοιμη προς άμεση χρήση, σε σημείο με υψηλή διαχρονική αξία. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.