Τριάρι Λεωφόρος Κονταρίου, 821 32, Χίος, Πόλη Χίου, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-2691 - Χίος Πόλη Χίου Κοντάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 90.56 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 800 μέτρα - Τιμή: 680.000 € (Κωδικός γραφείου 5474)
Κωδικός Γραφείου: 5474
Στην προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή Κοντάρι της Χίου, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 90,56 τ.μ., ενταγμένη σε ένα υπό κατασκευή eco–friendly συγκρότημα 23 σύγχρονων κατοικιών που επαναπροσδιορίζουν την έννοια της βιώσιμης και ποιοτικής διαβίωσης.
Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια με την ενεργειακή αυτονομία, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον άνεσης δίπλα στη θάλασσα.
Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητα.
Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον σύγχρονο μπάνιο, χώρο υποδοχής και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας – σαλονιού – τραπεζαρίας που δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης αλλά και φιλοξενίας.
Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, αναδεικνύοντας τη θέα προς τη θάλασσα που απλώνεται μπροστά από το ακίνητο.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών και των συνεργασιών.
Η κουζίνα φέρει την υπογραφή της ιταλικής εταιρίας Scavolini, ενώ τα πλακάκια είναι ιταλικής προέλευσης υψηλών προδιαγραφών, ενισχύοντας τον κομψό και σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας.
Ο περιβάλλων χώρος συνολικής επιφάνειας 69,10 τ.μ. είναι προσεκτικά διαμορφωμένος, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό σκηνικό χαλάρωσης, ιδανικό για στιγμές ηρεμίας με φόντο το γαλάζιο του Αιγαίου.
Η κατασκευή ξεχωρίζει ήδη από τα θεμέλια, με θερμοπρόσοψη και ειδική μόνωση βάσης που εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και αντοχή στον χρόνο.
Το ακίνητο διαθέτει σύστημα αφαλάτωσης, φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή της απαιτούμενης ηλεκτρικής ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση της κορυφαίας εταιρίας REHAU, κλιματισμό άριστης ποιότητας και ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα ALUMIL με αυτοματισμό, προσφέροντας άνεση και τεχνολογική υπεροχή στην καθημερινότητα.
Οι κοινόχρηστες παροχές του συγκροτήματος αναβαθμίζουν ουσιαστικά την εμπειρία διαβίωσης, με εντυπωσιακή πισίνα 325 τ.μ., διαμορφωμένο χώρο BBQ, γήπεδο Beach Volley και παιδική χαρά, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για εξοχική χρήση υψηλών απαιτήσεων.
Παράλληλα, η τοποθεσία του συγκροτήματος προσφέρει το ιδανικό ισοζύγιο μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, καταστήματα και υπεραγορές, ενώ απέχει μόλις 800 μέτρα από τον κεντρικό αερολιμένα του νησιού.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική και οικιστική πρόταση που συνδυάζει προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, σύγχρονη αρχιτεκτονική, οικολογικό χαρακτήρα και υψηλή ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση σε μία από τις πιο ελκυστικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Χίου.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503