Μεζονέτα Λεωφόρος Κονταρίου, 821 32, Χίος, Πόλη Χίου, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-2692 - Χίος Πόλη Χίου Κοντάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 164.52 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, φωτοβολταικά, playroom, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 800 μέτρα - Τιμή: 1.235.000 € (Κωδικός γραφείου 5475)
Κωδικός Γραφείου: 5475
Στο Κοντάρι της Χίου, σε ένα σύγχρονο, πολυτελές και οικολογικό συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 164,52 τ.μ., σχεδιασμένη με μινιμαλιστική αισθητική και καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές που αποπνέουν διαχρονική κομψότητα.
Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει αρμονικά τον σύγχρονο σχεδιασμό με τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αυτονομία, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον υψηλής ποιότητας διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Χίου.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εξαιρετικά μελετημένη διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Στο ισόγειο, ένας διακριτός χώρος υποδοχής δημιουργεί μια κομψή πρώτη εντύπωση, ενώ ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος κουζίνας και σαλονιού αποτελεί τον βασικό πυρήνα της καθημερινότητας, λουσμένος στο φυσικό φως χάρη στα μεγάλα ανοίγματα που συνδέουν το εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο.
Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλους τους βασικούς χώρους.
Στον πρώτο όροφο, η κατοικία αποκαλύπτει τον πιο ιδιωτικό της χαρακτήρα. Ένας επιπλέον χώρος υποδοχής μπορεί να λειτουργήσει ως καθιστικό ή γραφείο, ενώ το πρακτικό πλυσταριό ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα. Δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέρουν απόλυτη άνεση και αυτονομία, με το ένα να διαθέτει και μεγάλη γκαρνταρόμπα που προσθέτει μια διακριτική πινελιά πολυτέλειας και οργάνωσης.
Ο αποκλειστικής χρήσης περιβάλλων χώρος, συνολικής επιφάνειας 103,89 τ.μ., αποτελεί προέκταση της κατοικίας και έναν πραγματικό ιδιωτικό παράδεισο πρασίνου.
Ο σχεδιασμός του εστιάζει στη δημιουργία ενός φυσικού μικροκλίματος που ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Τα μπαλκόνια του ορόφου, συνολικού εμβαδού 39,35 τ.μ., προσφέρουν απλόχερους χώρους χαλάρωσης και μπορούν να εμπλουτιστούν με φυτεύσεις σε ζαρντινιέρες, ενισχύοντας τόσο την αισθητική όσο και τη βιοκλιματική απόδοση της κατοικίας.
Το συγκρότημα διαθέτει διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους αναψυχής που αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης, με πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου, γήπεδο beach volley και παιδική χαρά, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες αλλά και για εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων.
Η θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και ποιότητας ζωής.
Σε επίπεδο τεχνολογίας και κατασκευής, η μεζονέτα ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα που εξασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Διαθέτει σύστημα αφαλάτωσης και επεξεργασίας νερού, φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ιδίας ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση κορυφαίας ποιότητας, κλιματισμό υψηλής απόδοσης και ηλεκτρικά παράθυρα, προσφέροντας ευκολία, οικονομία και περιβαλλοντική υπευθυνότητα.
Ο συνολικός σχεδιασμός και οι προδιαγραφές κατασκευής διασφαλίζουν αντοχή στον χρόνο και υψηλή μεταπωλητική αξία.
Πρόκειται για μία μοναδική πρόταση αγοράς που συνδυάζει μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, πολυτελείς παροχές, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα και ελκυστικά σημεία της Χίου. Αν θέλεις, μπορώ να σου ετοιμάσω και έναν τίτλο που να αναδεικνύει το μέγεθος και τον premium χαρακτήρα του ακινήτου.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503