Μεζονέτα Λεωφόρος Κονταρίου, 821 32, Χίος, Πόλη Χίου, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-2693 - Χίος Πόλη Χίου Κοντάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.92 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 800 μέτρα - Τιμή: 625.000 € (Κωδικός γραφείου 5483)
Κωδικός Γραφείου:5483
Στο Κοντάρι, σε μία από τις πιο προνομιακές και παραθαλάσσιες περιοχές της Χίος, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125,92 τ.μ., ενταγμένη σε σύγχρονο, πολυτελές και οικολογικό συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.
Πρόκειται για μία κατοικία που αποτυπώνει τη φιλοσοφία της σύγχρονης αρχιτεκτονικής μέσα από μινιμαλιστικές γραμμές, καθαρές επιφάνειες και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά που αποπνέουν διαχρονική κομψότητα και αισθητική αρμονία.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με άριστα μελετημένη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη ώστε να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Στο ισόγειο, ο διακριτός χώρος υποδοχής δημιουργεί μία κομψή πρώτη εντύπωση και οδηγεί στον ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, ο οποίος αποτελεί τον πυρήνα της καθημερινής ζωής. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζουν άμεση οπτική και λειτουργική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση ελευθερίας και ευρυχωρίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το πρώτο άνετο υπνοδωμάτιο και το κυρίως μπάνιο, προσφέροντας πρακτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων.
Στον πρώτο όροφο αποκαλύπτεται ο πιο ιδιωτικός χαρακτήρας της κατοικίας, όπου συναντάμε το δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής και λειτουργικό laundry room, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί διακριτικά τις καθημερινές ανάγκες. Η εσωτερική οργάνωση των χώρων αποπνέει αίσθηση ισορροπίας και ποιότητας, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την εργονομία, καθιστώντας τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο φιλοξενίας ή γραφείου.
Ο αποκλειστικής χρήσης περιβάλλων χώρος, επιφάνειας 46,19 τ.μ., λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας και μετατρέπεται σε έναν ιδιωτικό παράδεισο πρασίνου. Ο σχεδιασμός του εστιάζει στη δημιουργία ενός ήπιου μικροκλίματος που ενισχύει την αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας.
Τα μπαλκόνια του ορόφου, συνολικού εμβαδού 12,00 τ.μ., αποτελούν επιπλέον σημεία απόλαυσης με θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής και μπορούν να διαμορφωθούν με φυτεύσεις που αναβαθμίζουν τόσο την αισθητική όσο και τη βιοκλιματική απόδοση της κατοικίας.
Το συγκρότημα στο οποίο ανήκει η μεζονέτα προσφέρει αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης μέσα από διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους αναψυχής, όπως πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου, γήπεδο beach volley και παιδική χαρά, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία ποιοτική εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων.
Η τοποθεσία, σε άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο μέτωπο της Χίου, ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και ποιότητας ζωής, προσφέροντας καθημερινά εικόνες και εμπειρίες που θυμίζουν διακοπές.
Σε επίπεδο κατασκευής και τεχνολογίας, η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα που διασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει σύστημα αφαλάτωσης και επεξεργασίας νερού, φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ιδίας ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση κορυφαίας ποιότητας, κλιματισμό υψηλής απόδοσης και ηλεκτρικά παράθυρα, προσφέροντας εξοικονόμηση πόρων, περιβαλλοντική υπευθυνότητα και απόλυτη ευκολία στη χρήση. Οι προδιαγραφές κατασκευής και η συνολική αρχιτεκτονική σύλληψη διασφαλίζουν αντοχή στον χρόνο, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σημαντική μεταπωλητική αξία.
Πρόκειται για μία μοναδική επενδυτική και οικιστική πρόταση που συνδυάζει μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, πολυτελείς παροχές, τεχνολογική υπεροχή και προνομιακή τοποθεσία σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία της Χίου.
Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε για εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση, προσφέροντας ποιότητα ζωής, ασφάλεια και διαχρονική αξία σε ένα περιβάλλον όπου το φυσικό τοπίο συναντά τον σύγχρονο τρόπο διαβίωση

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503