Μεζονέτα Κέρκυρα, Χώρα Κέρκυρας, Κέρκυρα

Πωλείται πέτρινη μεζονέτα 103 τ.μ. | Ποταμός Κέρκυρας Τιμή Πώλησης: €156.000 (ελαφρώς συζητήσιμη) Διατίθεται προς πώληση πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ., εντός οικοπέδου περίπου 100 τ.μ., στην περιοχή Ποταμός Κέρκυρας. Το ακίνητο είναι προϋφιστάμενο του 1955, κατοικούνταν μέχρι πριν από έναν χρόνο και αποτελεί επιλογή με προοπτική είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο Η είσοδος πραγματοποιείται από εσωτερική αυλή και οδηγεί σε: - Κουζίνα - Καθιστικό - Ενδιάμεσο χώρο (τραπεζαρία ή αποθήκη) - WC κάτω από τη σκάλα με μπανιέρα - Ευρύχωρο κυρίως μπάνιο με μπανιέρα και μπιντέ Όροφος - Δύο υπνοδωμάτια - Βεράντα με τέντες Ανοιχτή θέα έως τη θάλασσα στην περιοχή των Αλυκές Κέρκυρας Τεχνικά Χαρακτηριστικά: - Πέτρινη κατασκευή - Μέρος των κουφωμάτων με αλουμίνια - Διπλά τζάμια - Δύο (2) κλιματιστικά Τοποθεσία – Υποδομές Σε απόσταση πεζής πρόσβασης: - 100 μ. σούπερ μάρκετ & στάση αστικού λεωφορείου - 200 μ. δημοτικό σχολείο & φροντιστήριο ξένων γλωσσών Αποστάσεις - 3,8 χλμ. από πλατεία Σαν Ρόκκο - 4 χλμ. από Νέο Λιμάνι (εκδοτήρια εισιτηρίων) - 4,5 χλμ. από Διεθνές Αεροδρόμιο Ιωάννης Καποδίστριας - 4 χλμ. από Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας & Μαρίνα Γουβιών Δυνατότητα Αξιοποίησης Το ακίνητο μπορεί: - Να διαμορφωθεί, με στοχευμένη ανακαίνιση, σε άνετη κύρια κατοικία. - Να αξιοποιηθεί σε βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, όπως είχε λειτουργήσει και στο παρελθόν. Ενεργειακή Κατηγορία: Δεν έχει εκδοθεί ακόμη Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Εκτιμώμενη κατηγορία: χαμηλή, λόγω παλαιότητας κατασκευής.

---

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΕΣΙΤΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ Property 4U Real Estate 694 695 2077 | 690 946 6697 www.property-4u.gr� chris.andriotis@gmail.com ✨ Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε