Δυάρι Νίκου Ανδριανάκη 23, Χανιά 731 33, Ελλάδα, Κέντρο, Χανιά

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής ισόγειο διαμέρισμα (Α2), 61 τ.μ., σε μικρή πολυκατοικία στην περιοχή Χαλέπα, Χανίων. Πρόκειται για ένα φωτεινό και σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με κοινόχρηστη πισίνα 15 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας, υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Επίσης διαθέτει εξωτερική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Στα εσωτερικά χαρακτηριστικά ξεχωρίζουν η πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοδιακοπή και ηχομόνωση, καθώς και ρολά και σίτες σε όλα τα κουφώματα. Τα δάπεδα θα είναι επενδυμένα με γρανιτοπλακίδια, ενώ στους εξωτερικούς χώρους θα τοποθετηθούν αντιολισθητικά πλακίδια. Η κουζίνα θα εξοπλιστεί με ντουλάπια λάκας και πάγκο από μάρμαρο Καβάλας. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνο, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας με ηλεκτρική ενέργεια με επιδαπέδια σώματα σε κάθε χώρο, θα παραδοθεί βαμμένο, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Ο περιβάλλων χώρος θα διαμορφωθεί σύμφωνα με το διάγραμμα φύτευσης, με όλες τις προβλεπόμενες φυτεύσεις, διαμορφώσεις εδάφους και η επιφάνεια φύτευσης θα είναι συνολικά ≥ 287,25 τ.μ., όπως ορίζεται στα στοιχεία της άδειας και στα εγκεκριμένα σχέδια. Η περιοχή της Χαλέπας είναι μια εκλεκτή συνοικία των Χανίων, αποτελεί έναν σύγχρονο και αναπτυσσόμενο οικισμό με μεγάλο οικιστικό και τουριστικό ενδιαφέρον καθώς διαθέτει απεριόριστη θέα στην πόη των Χανίων, στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Βρίσκεται σε απόσταση 3,5χλμ. από το κέντρο των Χανίων και 3,5χλμ από τα Κουνουπιδιανά, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, ιατρεία, σχολεία και πανεπιστήμιο. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γνωστές παραλίες του Ακρωτηρίου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σε μικρή απόσταση από αεροδρόμιο, λιμάνι, πανεπιστήμιο και παραλία. Τιμή πώλησης: 235.000€ Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου: 1992 Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα petroulakis.dim@gmail.com Τηλ.: 2821044455 Κιν.: 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α