Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

Σας παρουσιάζουμε ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε μοναδική τοποθεσία του Νέου Ψυχικού. Πρόκειται για μία μοντέρνα πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α που βρίσκεται ακριβώς μπροστά σε μεγάλη και καταπράσινη πλατεία του Ν.Ψυχικού. Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 97 τ.μ. διαθέτει ένα άνετο καθιστικό με τζάκι φυσικού αερίου και ενιαίο χώρο τραπεζαρίας που εκτονώνονται στην άνετη μπροστινή βεράντα, απολαμβάνοντας την ανεμπόδιστη θέα και το πράσινο της πλατείας. Η περιοχή των υπνοδωματίων απομονώνεται με πόρτα και περιλαμβάνει δύο δωμάτια με ένα πλήρες λουτρό, ενώ υπάρχει ένα ακόμα πλήρες λουτρό που μπορεί να εξυπηρετεί και τους επισκέπτες. Το ακίνητο έχει ποιοτικά υλικά, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητος και κλιματισμό. Προσφέρεται με μία θέση στάθμευσης και μια αποθήκη στο υπόγειο γκαράζ. *Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί αρχή 2027. Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6-7 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το διεθνές αεροδρόμιο και συγχρόνως μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και υγειονομική περίθαλψη σε πολύ κοντινή απόσταση. Εκτός από την οργανωμένη αγορά του, διαθέτει επίσης μεγάλη ποικιλία εξαιρετικών χώρων αναψυχής.Είναι ένα προάστιο ιδιαίτερα ελκυστικό για όλες τις ηλικιακές ομάδες. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης, εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να βρεθεί στο Φλοίσβο σε 30', για ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας, με σταθερή ζήτηση.