Τεσσάρι Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Παναγίτσα - Διαμέρισμα 193τμ, 3 υ/δ, 1 master, 5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, βαμμένο, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 100τμ, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, smart home, βεστιάριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Στην πιο αριστοκρατική γωνιά του Παλαιό Φάληρο, σε απόσταση αναπνοής από την εμβληματική Παραλία, αποκαλύπτεται μια κατοικία που ξεπερνά τα όρια της απλής διαμονής και μετατρέπεται σε εμπειρία υψηλής αισθητικής. Πρόκειται για ένα ακίνητο ανακαινισμένο με σύγχρονες προδιαγραφές, όπου η μοντέρνα αρχιτεκτονική συναντά τη διαχρονική νεοκλασική κομψότητα σε μια απόλυτα ισορροπημένη σύνθεση. Τα μαρμάρινα δάπεδα, οι καθαρές γραμμές και οι φίνα επιλεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν μια ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας που γίνεται αντιληπτή από την πρώτη στιγμή. Ο χώρος υποδοχής προϊδεάζει για το επίπεδο της κατοικίας, οδηγώντας σε μια σαλοτραπεζαρία επιβλητική σε όγκο και φωτεινότητα, σχεδιασμένη για να φιλοξενεί με άνεση και κύρος. Το τζάκι, κομψό και διαχρονικό, προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά, ενώ η συνολική αίσθηση του χώρου αποπνέει αρχοντιά και απόλυτη αρμονία. Η ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο αποτελεί έναν χώρο υψηλής λειτουργικότητας και αισθητικής, ιδανικό για όσους αγαπούν την καθημερινή άνεση χωρίς καμία έκπτωση στο design. Τα τρία υπνοδωμάτια λειτουργούν ως ιδιωτικές σουίτες ηρεμίας, με γενναιόδωρους αποθηκευτικούς χώρους και άψογα οργανωμένες ντουλάπες. Η master suite αποτελεί ένα πραγματικό προσωπικό καταφύγιο πολυτέλειας, με εντυπωσιακό walk-in closet και ένα μπάνιο νεοκλασικής έμπνευσης που αποπνέει spa ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας μπανιέρα και ντουζιέρα σε ένα σκηνικό απόλυτης χαλάρωσης. Το δεύτερο μπάνιο, επενδυμένο με μαύρο μάρμαρο, κινείται σε πιο σύγχρονες, δυναμικές γραμμές και ολοκληρώνει την εμπειρία υψηλής αισθητικής, ενώ το WC επισκεπτών εξυπηρετεί με κομψότητα τις ανάγκες φιλοξενίας. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό δωμάτιο πλυντηρίων μέσα στο σπίτι, σχεδιασμένο για να φιλοξενεί πλυντήριο, στεγνωτήριο και επιπλέον εξοπλισμό, διατηρώντας ταυτόχρονα την αισθητική και την πολυτέλεια του χώρου. Πρόκειται για έναν οργανωμένο, ανεξάρτητο χώρο που εξασφαλίζει πρακτικότητα χωρίς συμβιβασμούς στην κομψότητα, ιδανικό για σύγχρονη καθημερινή ζωή. Τα τεράστια περιμετρικά, γωνιακά μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα λειτουργούν ως ιδιωτική βεράντα πολυτελούς κατοικίας, ένας χώρος ιδανικός για lounge καθιστικά, δείπνα κάτω από τον ουρανό ή στιγμές χαλάρωσης με φόντο τον Σαρωνικό. Οι νέες ηλεκτρικές τέντες ενισχύουν την αίσθηση exclusivity και άνεσης, μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σε προέκταση της εσωτερικής ζωής. Η κατοικία συμπληρώνεται από δύο εξαιρετικά άνετες υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη 20 τ.μ Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας ποιότητας, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με κύρος, απόλυτη άνεση και καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Τιμή €2.400 (κωδ. 46658) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr