Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 1-2873(Δ4) - Φάληρο, Θεσσαλονίκη

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, επί της Κωνσταντινουπόλεως και σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από τη στάση μετρό Ευκλείδης, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, μπροστινή και γωνιακή γκαρσονιέρα 33 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1969 με ανελκυστήρα.

Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα άνετο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Κάθε γωνία του ακινήτου έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να δημιουργούνται πλούσιοι αποθηκευτικοί χώροι, προσφέροντας άψογη οργάνωση και άνετη καθημερινή διαβίωση.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά την τοποθεσία με τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η πλήρης ανακαίνισή του βρίσκεται σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στη λεπτομέρεια της κατασκευής. Την επιμέλεια του έργου έχει αναλάβει γνωστή και έμπειρη αρχιτεκτονική ομάδα, η οποία δίνει έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό, στις καθαρές γραμμές και στην εργονομική αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου.

Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει κλιματιστικό, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση, οικονομία και υψηλό επίπεδο ασφάλειας.

Η προνομιακή του θέση, δίπλα σε στάση μετρό και σε άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορές, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση).

Αποτελεί ιδανική λύση για γονείς που επιθυμούν έναν προσεγμένο, ασφαλή και σύγχρονο χώρο διαμονής για τα παιδιά τους, αλλά και για απαιτητικούς επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική της συγκεκριμένης περιοχής και επενδύουν σε ακίνητα με πραγματική προστιθέμενη αξία.

Ένα κομψό, λειτουργικό και ποιοτικά αναβαθμισμένο διαμέρισμα, σε σημείο υψηλής ζήτησης, που συνδυάζει το πλεονέκτημα της τοποθεσίας με την ασφάλεια μιας σύγχρονης ανακαίνισης και την άνεση ενός πλήρως.

Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης.

Τιμή: 160.000 ευρώ.

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr