Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κάτω Τούμπα, Τούμπα

Studio / Γκαρσονιέρα Προς Πώληση – Τούμπα (2ος όροφος) Εμβαδόν: 52,54 τ.μ. Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Σαλόνι Έτος κατασκευής: 2026 Θέρμανση: Ατομική με Αντλία Θερμότητας | Ενδοδαπέδια Επιπλέον: Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια Ενεργειακή κλάση: Α+ Δάπεδα: Πλακάκια Κατάσταση: Νεόδμητο Κατασκευή & Κέλυφος Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με όλους τους ισχύοντες κανονισμούς. Εξωτερικές τοιχοποιίες YTONG, με αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης με γραφιτούχα πολυστερίνη. Κλιμακοστάσιο με μαρμάρινες βαθμίδες, βάσει αρχιτεκτονικής μελέτης. Θερμική Άνεση & Ενεργειακή Απόδοση Θέρμανση & ψύξη μέσω αντλιών θερμότητας. Ενδοδαπέδια θέρμανση EMPUR (Made in Germany) σε όλα τα διαμερίσματα. Δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης σε ενδοδαπέδιο δροσισμό. Υψηλή ενεργειακή απόδοση με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Κουφώματα & Υλικά Κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή. Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες με διάκενο πλήρωσης αδρανούς αερίου. Κουζίνες και ντουλάπες CENTRO. Επώνυμα είδη υγιεινής & έπιπλα μπάνιου KARAG & GROHE. Κεραμικά πλακίδια KARAG σε όλους τους εσωτερικούς χώρους. Εξωτερικά δάπεδα επιλεγμένα αποκλειστικά από την αρχιτεκτονική μελέτη. Τεχνολογία & Κοινόχρηστοι Χώροι Πλήρως μελετημένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Πριζοδιακοπτικό υλικό ABB – σειρά Zenit. Ασθενή ρεύματα & Smart / KNX Ready BUS υποδομή για μελλοντική αναβάθμιση. Ανελκυστήρας KLEEMANN MRL. Σύγχρονοι κοινόχρηστοι χώροι & θέσεις στάθμευσης. Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV-Ready). Διαφάνεια & Ασφάλεια Ξεκάθαρη Συγγραφή Υποχρεώσεων, ενσωματωμένη στα συμβόλαια. Απόλυτα διαφανές πλαίσιο αποφάσεων και παραδόσεων. First Class Real Estate Τηλ.: +30 6944 880 762 Email: alexandros@firstclass-realestate.gr