Studio / Γκαρσονιέρα προς ενοικίαση, Κέντρο, Ρίο

Στην καρδιά του Ρίου, σε ένα από τα πιο ζωντανά και ταυτόχρονα ήσυχα σημεία της περιοχής, παρουσιάζεται προς πώληση ένα ισόγειο στούντιο 29 τ.μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση με σταθερή απόδοση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από το κέντρο της πόλης, 150 μέτρα από σχολείο, 1 χιλιόμετρο από στάση λεωφορείου και 1 χιλιόμετρο από τον προαστιακό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη μετακίνηση. Απέχει 3,5 χιλιόμετρα από το Πανεπιστήμιο Πατρών, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, 1,8 χιλιόμετρα από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας, 4,5 χιλιόμετρα από τράπεζα και 2 χιλιόμετρα από το λιμάνι. Η θάλασσα και η παραλία βρίσκονται σε απόσταση 800 μέτρων με τα πόδια, προσφέροντας ποιότητα ζωής και ανάσα δροσιάς τους θερινούς μήνες, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 238 χιλιόμετρα. Σε άμεση γειτνίαση συναντά κανείς συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, αγορά και πληθώρα επιλογών εστίασης, στοιχεία που διαμορφώνουν ένα πλήρες αστικό περιβάλλον. Περνώντας στο εσωτερικό, ο χώρος αποπνέει φροντίδα και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο ύπνου, κουζίνα με πρακτική οργάνωση και λουτρό σε πολύ καλή κατάσταση. Τα δάπεδα από πλακάκι ενισχύουν την αίσθηση καθαρότητας και αντοχής, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ενεργειακή κλάση Β επιβεβαιώνει την αποδοτικότητα του ακινήτου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με καλοριφέρ, ενώ διατίθεται boiler για συνεχή παροχή ζεστού νερού. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτή θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο, προσφέροντας ευχάριστη καθημερινότητα. Η απουσία κοινοχρήστων μειώνει σημαντικά τα πάγια έξοδα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για επενδυτές ή φοιτητές. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατοικία, σε ήσυχη γειτονιά, που συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές με την ποιότητα ζωής που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή του Ρίου. Μια επιλογή με σαφή λογική και προοπτική διαχρονικής αξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306908448844‬ Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.