Μονοκατοικία 345 τμ, Καλλιτεχνούπολη, Ραφήνα

Στην Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας, πωλείται υψηλής αισθητικής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 345 τ.μ., με πισίνα, κήπο και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στο πρώτο επίπεδο, συναντάμε 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master bedroom, 1 επιπλέον μπάνιο καθώς και ένα άνετο καθιστικό με τζάκι. Στο δεύτερο επίπεδο, βρίσκεται το κυρίως καθιστικό, η τραπεζαρία, σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα και 1 ακόμη μπάνιο. Επιπλέον, διατίθεται δώμα 26 τ.μ. με δικό του WC, ενώ στην μεγάλη βεράντα με την εξαιρετική θέα, υπάρχει εξαθέσιο jacuzzi. Στο χαμηλότερο επίπεδο, η μονοκατοικία περιλαμβάνει, ανεξάρτητο διαμέρισμα το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας και κουζίνας, 1 master bedroom και ένα WC. Στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει χώρος για προσωπικό υπηρεσίας, ο οποίος αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και κουζίνας και 1 μπάνιο . Εξωτερικά, η κατοικία προσφέρει μεγάλους διαμορφωμένους χώρους με απρόσκοπτη θέα στον περιβάλλοντα χώρο και στη θάλασσα και πισίνα 41 τ.μ. Όλο το οίκημα εξυπηρετείται από εσωτερικό ασανσέρ, ενώ η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται με αντλίες θερμότητας και σύστημα VRV. Η θερμοπρόσοψη 10 εκ. αναβαθμίζει σημαντικά την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου και η ασφάλεια επιτυγχάνεται με σύστημα κλειστού κυκλώματος 26 καμερών. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά συγκαταλέγονται μάντρες επενδυμένες με πέτρα Αιγίνης, δάπεδα από αμερικάνικη δρυ σε συνδυασμό με σπάνιο μάρμαρο Διονύσου, χειροποίητα τζάκια από μασίφ μπρούτζο, εσωτερικές πόρτες και κουζίνες επίσης από μασίφ χειροποίητη αμερικάνικη καρυδιά. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής σε ένα ακίνητο που ξεχωρίζει. Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια οικιστική περιοχή του δήμου Ραφήνας. Έχει πληθυσμό 900 κατοίκων και όμορφες και ευρύχωρες μονοκατοικίες, οι οποίες είναι χτισμένες στην πλαγιά του λόφου έτσι ώστε οι περισσότερες από αυτές να έχουν θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και κάποιες από αυτές θέα στη θάλασσα. Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού, μετά τον Πειραιά, με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα, αλλά και οι γύρω περιοχές όπως η Καλλιτεχνούπολη, έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας χάρη στην Αττική Οδό, που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Ο κεντρικός δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος, τη διασχίζει δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ. Φλέμινγκ ξεκινά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και καταλήγει σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Στην άλλη πλευρά της λεωφόρου Μαραθώνος, στην πλευρά του λόφου, βρίσκεται η Καλλιτεχνούπολη. Η Ραφήνα καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της είναι 12.168 κάτοικοι, σύμφωνα με την απογραφή του 2011, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τους 30.000 - 50.000. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι, αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου, καθώς και δύο μεγάλες παραλίες, η πρώτη δίπλα στο λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλής παραλία Μαρίκες. Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια περιφερειακή συνοικία της Ραφήνας δυτικά της λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Το διεθνές αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος απέχει περίπου 20 λεπτά ενώ σε μικρότερη απόσταση βρίσκεται ο σταθμός του Προαστιακού της Παλλήνης.