Διαμέρισμα Φιλοπάππου 26, 124 61 Χαϊδάρι, Άνω Λιούμη, Χαϊδάρι

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 76 τ.μ. στο Χαϊδάρι, σε στρατηγικό σημείο κοντά στο Δημαρχείο Χαϊδαρίου, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο τον Ιανουάριο του 2025. Το ακίνητο συνδυάζει την ποιότητα μιας σύγχρονης κατασκευής με την αυτονομία, καθώς διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο και χρήση σε δύο αυλές (εμπρός και πίσω). ​Προνομιακή Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές: ​Εκπαίδευση: Σε απόσταση αναπνοής (λίγα λεπτά με τα πόδια) από Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο. ​Αγορά: Άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά του Χαϊδαρίου, καταστήματα, τράπεζες και εστίαση. ​Συγκοινωνίες: Πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων με εύκολη σύνδεση προς το Μετρό και το κέντρο της Αθήνας. ​Βασικά Χαρακτηριστικά: ​Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι σε ενιαιο χώρο με ολοκαίνουρια κουζίνα, 1 μπάνιο. ​Τεχνικές Προδιαγραφές: Πλήρης αλλαγή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων (2025). ​Κουφώματα & Ασφάλεια: Καινούρια αλουμίνια με σήτες, 2 πόρτες ασφαλείας. ​Θέρμανση & Ψύξη: 3 ολοκαίνουρια Air Condition τελευταίας τεχνολογίας, καινούρια σώματα καλοριφέρ (κεντρική πετρελαίου), νέος ηλιακός θερμοσίφωνας. ​Εξωτερικοί Χώροι: αυλή μπροστά και πίσω, ιδανική για κατοικίδια ​Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο προς 550€/μήνα (συμβόλαιο έως το 2027), προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση (yield) που αγγίζει το 6%. Λόγω της εγγύτητας στα σχολεία και την αγορά, αποτελεί ένα ακίνητο με μηδενικό ρίσκο κενότητας στο μέλλον.