Μονοκατοικία Κόμβος-Ραχών - Αχινού, 353 00 Εχιναίοι, Ράχες, Εχιναίων

“Επενδυτική Ευκαιρία – 2 Κατοικίες με Θέα Θάλασσα, 300μ από Παραλία” Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 168,82 τ.μ. (ωφέλιμη επιφάνεια 84,41 τ.μ.), σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Η θέρμανση γίνεται με σόμπα πέλλετ, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο περιλαμβάνει: • Θέση στάθμευσης • Αποθήκη 20 τ.μ. • Ιδιόκτητο κήπο 400 τ.μ. • Ιδιωτική γεώτρηση Το ισόγειο είναι ημιτελές, με υπάρχουσα οικοδομική άδεια, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερης κατοικίας σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Οικόπεδο 625 τ.μ. ✔ Δύο ανεξάρτητες είσοδοι ✔ Α’ όροφος 85 τ.μ. σε πολύ καλή κατάσταση ✔ Ισόγειο 85 τ.μ. ημιτελές Χρήση: Μονοκατοικία Κλιματική Ζώνη: Β Ενεργειακή Κατηγορία: Ζ (Δυνητική: Ε) Ιδανικό για: • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία • Επένδυση (Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση) Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Sea View Investment Property – 2 Independent Units, 300m from the Beach, Greece A rare opportunity to acquire a unique property just 300 meters from the sea, located in a peaceful and scenic area, offering breathtaking panoramic views of both the sea and the surrounding mountains. Set on a 625 sq.m. plot, the property consists of two independent levels: • First floor (85 sq.m.) – fully functional and in very good condition, ready to move in • Ground floor (85 sq.m.) – unfinished, with existing building permit, offering the potential to create a second independent residence Key Features: ✔ Two separate entrances – ideal for dual living or rental income ✔ Private water well (drilling) ✔ Private garden (400 sq.m.) ✔ Storage room (20 sq.m.) ✔ Parking space ✔ Open-plan living room & kitchen ✔ Heating with pellet stove & air conditioning Location Highlights: • Only 300 meters from the beach • Unobstructed sea & mountain views • Quiet, natural environment • Easy access Investment Potential: This property is ideal for generating rental income: • Live in one unit and rent the other • Operate as a dual Airbnb property • High demand area for holiday rentals Energy Class: Z (Potential: E) Climate Zone: B Price: €280,000 (negotiable) Contact us for more details or to arrange a viewing. +**/****** DIMITRIOS G. Propriété d’investissement avec vue mer – 2 logements, à 300 m de la plage Opportunité rare : propriété située à seulement 300 mètres de la mer, dans un environnement calme avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Sur un terrain de 625 m², le bien se compose de deux unités indépendantes : • 1er étage (85 m²) – en très bon état, prêt à habiter • Rez-de-chaussée (85 m²) – à terminer, avec permis de construire Caractéristiques : ✔ Deux entrées indépendantes ✔ Forage privé ✔ Jardin (400 m²) ✔ Débarras (20 m²) ✔ Parking ✔ Espace salon-cuisine ouvert ✔ Climatisation & poêle à granulés Fort potentiel locatif : • Résidence + location • Double Airbnb • Forte demande touristique Prix : 280 000 € (négociable) Contactez-nous pour plus d’informations. +**/****** DIMITRIOS G. Anlageimmobilie mit Meerblick – 2 Wohneinheiten, 300m vom Strand Einzigartige Gelegenheit: Immobilie nur 300 Meter vom Meer entfernt, in ruhiger Lage mit atemberaubendem Blick auf Meer und Berge. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 625 m² und besteht aus zwei unabhängigen Einheiten: • Obergeschoss (85 m²) – bezugsfertig und in sehr gutem Zustand • Erdgeschoss (85 m²) – unfertig, mit Baugenehmigung für eine zweite Wohneinheit Ausstattung: ✔ Zwei separate Eingänge (ideal zur Vermietung) ✔ Eigener Brunnen ✔ Privater Garten (400 m²) ✔ Abstellraum (20 m²) ✔ Parkplatz ✔ Offener Wohn-/Küchenbereich ✔ Pelletofen & Klimaanlage Renditepotenzial: • Eigennutzung + Vermietung • Airbnb mit zwei Einheiten • Hohe Nachfrage in Küstennähe Preis: 280.000 € (verhandelbar) Kontakt für weitere Informationen. +**/****** DIMITRIOS G.