Μονοκατοικία Ιερέως Παπαδόπουλου Παν., Μελιγαλάς 24002, Κέντρο, Μελιγαλά

Πωλείται διώροφη πετρόχτιστη μονοκατοικία σε οικόπεδο 271,65 τ.μ., σε προνομιακή γωνιακή θέση στον Μελιγαλά Μεσσηνίας, στη συμβολή των οδών Βασιλέως Κωνσταντίνου 2 & Αγίου Ιωάννου, ακριβώς απέναντι από την πρώην Τράπεζα Πειραιώς. Η πρώτη συμβολαιογραφική πράξη του ακινήτου χρονολογείται από το 1930, στοιχείο που αναδεικνύει τον ιστορικό χαρακτήρα του. Περιγραφή ακινήτου. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 193,80 τ.μ. και αποτελείται από. Ισόγειο 96,90 τ.μ., το οποίο σήμερα διαμορφώνεται σε τρία καταστήματα, με άμεση πρόσβαση και προβολή σε κεντρικό δρόμο. Α’ όροφο 96,90 τ.μ., αποτελούμενο από τέσσερα υπνοδωμάτια και λοιπούς χώρους, οι οποίοι χρήζουν επισκευής. Η πρόσβαση στον Α’ όροφο γινόταν μέσω εξωτερικής σκάλας, η οποία έχει καταρρεύσει, όπως και τμήμα του κτιρίου. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης ή, εναλλακτικά, ολικής κατεδάφισης και ανέγερσης νέας οικοδομής. Πολεοδομικά στοιχεία. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης. Επιτρεπόμενη κάλυψη , 70% . Δυνατότητα ανέγερσης , έως 3 ορόφους . Δυνατότητες αξιοποίησης . Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση (καταστήματα, γραφεία) όσο και για κατοικία ή επενδυτικό έργο, χάρη στην κεντρική του θέση, τη γωνιακή προβολή.