Τεσσάρι Παπάγου, Κάτω Παπάγου, Κάτω Παπάγου, Παπάγου

ΠΑΠΑΓΟΥ, Κάτω Παπάγου - Διαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, 1 master, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), 2 θέσεις parking στην πιλοτή, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός. Πωλείται διαμέρισμα 100 τ.μ. στην περιοχή Κάτω Παπάγου, σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά του Παπάγου. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο σύγχρονου κτιρίου υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2025. Το ακίνητο προσφέρεται στην τελική φάση αποπεράτωσης, έτοιμο για παράδοση με όλες τις βασικές εγκαταστάσεις και ποιοτικά τελειώματα σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση και σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, ευρύχωρο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και δύο μπάνια. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με βεράντες που εξασφαλίζουν επαρκή φυσικό φωτισμό και διαρκή ανεμισμό. Οι χώροι σχεδιάστηκαν με πρακτικότητα ώστε να εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες οικογένειας ή επαγγελματικής χρήσης, ενώ η επιφάνεια των 100 τ.μ. αξιοποιείται λειτουργικά. Υπάρχουν αποθηκευτικός χώρος και χώρος για ηλιακό θερμοσίφωνα που καλύπτει τις ανάγκες ζεστού νερού. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες υποδομές και εξοπλισμό ασφαλείας. Υπάρχει ανελκυστήρας για άνετη πρόσβαση στον πρώτο όροφο, κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής για καλύτερη μόνωση, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο με fan coil, που προσφέρει ρυθμιζόμενες θερμοκρασίες ανά χώρο και οικονομική λειτουργία σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α+.Στα μπαλκόνια θα προστεθούν 2 κάμερες και κουρτίνες ασφαλείας Στην πιλοτή παρέχονται δύο θέσεις στάθμευσης αποκλειστικά για το διαμέρισμα, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση και την φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία στο Κάτω Παπάγου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία και χώρους πράσινου, ενώ οι συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα και ευχάριστο περιβάλλον, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση προς ενοικίαση. Το διαμπερές σχέδιο και οι βεράντες προσδίδουν ευχάριστη αίσθηση διαβίωσης, ενώ οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και τα συστήματα ασφαλείας προσφέρουν οικονομία και ηρεμία .Η παράδοση θα γίνει Σεπτέμβριο 2026. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για επισκέψεις και περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον χρόνο παράδοσης, τις επιλογές διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων και τυχόν λεπτομέρειες του τελικού φινιρίσματος παρέχονται από τον διαχειριστή πωλήσεων. Η προσεκτική κατασκευή και τα τεχνικά χαρακτηριστικά καθιστούν το διαμέρισμα κατάλληλο για αυτούς που αναζητούν λειτουργική και οικονομική λύση διαμονής στην περιοχή του Παπάγου. Για ραντεβού και επιπλέον στοιχεία επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο πωλήσεων Η αγγελία περιλαμβάνει την περιγραφή των χώρων και τις βασικές εγκαταστάσεις όπως αναφέρονται, χωρίς επιπλέον επιβάρυνση για τις δύο θέσεις parking και την αποθήκη που συνοδεύουν το ακίνητο. Τιμή €520.000 (κωδ. 558935) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.