Δυάρι νέο, έκτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Μοντέρνο νεόδμητο διαμέρισμα 66 τ.μ. στον 6ο όροφο, Παγκράτι Νεόδμητο, φωτεινό και πολυτελές διαμέρισμα 66 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, διαθέσιμο για πώληση σε κτίριο κατασκευής 2024. Βρίσκεται στον 6ο όροφο με ασανσέρ και προσφέρει σύγχρονη αισθητική, άνετους χώρους και υψηλή ενεργειακή απόδοση κλάσης Α. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα και ποιότητα υλικών, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν αστική διαβίωση με αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρόσοψη του κτιρίου, είναι ήσυχο και πολύ φωτεινό λόγω της θέσης του στον 6ο όροφο. Διαθέτει σαλοκουζίνα με σύγχρονη διαρρύθμιση, ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC για επισκέπτες. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ η ψευδοροφή δίνει καθαρές γραμμές και δυνατότητα φωτισμού LED. Υπάρχει αποθήκη στον ίδιο χώρο, θέση parking και ράμπα αναπηρικής πρόσβασης για άνεση και ασφάλεια. Η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και τα σίτες στα κουφώματα εξασφαλίζουν προστασία και πρακτικότητα. Η κατασκευή του 2024 και η ενεργειακή κλάση Α διασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης, ενώ η θερμοπρόσοψη και τα διπλά τζάμια μειώνουν τις απώλειες θερμότητας. Η θέση στον 6ο όροφο προσφέρει καλές θέες και ησυχία, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και διατηρεί μια κομψή, μοντέρνα αισθητική που εξυπηρετεί τον σύγχρονο τρόπο ζωής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο για χρήση, με ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου και λειτουργικά συστήματα θέρμανσης φυσικού αερίου. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και καθημερινές υπηρεσίες, κάνοντας την καθημερινότητα άνετη και πρακτική. Το Παγκράτι είναι μια από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με συνδυασμό αστικού χαρακτήρα και γειτονιάς. Σε απόσταση έως 100 μέτρων υπάρχει πρόσβαση σε μετρό ή ηλεκτρικό, ενώ στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Στην άμεση γειτονιά θα βρείτε σχολεία σε απόσταση έως 100 μέτρων, τοπικές αγορές και καταστήματα σε έως 50 μέτρα, καθώς και επιλογές για καφέ και διασκέδαση σε περίπου 200 μέτρα. Το Παγκράτι προσφέρει πάρκα, χώρους αναψυχής και ποικιλία εμπορικών και γαστρονομικών επιλογών, διατηρώντας παράλληλα ήρεμα στενά και σημεία πρασίνου που κάνουν τη γειτονιά φιλική για κατοίκηση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο, μοντέρνο και πολυτελές διαμέρισμα στον 6ο όροφο, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση με γρήγορη ενοικιαστική αποδοτικότητα λόγω της θέσης και των παροχών. Η ενεργειακή κλάση Α, η αυτόνομη θέρμανση, το parking, η αποθήκη και οι σύγχρονες ανέσεις το καθιστούν μια ολοκληρωμένη πρόταση για τον αγοραστή που αναζητά ποιοτική ζωή στην πόλη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε επίσκεψη, υπάρχει διαθεσιμότητα για προγραμματισμένο ραντεβού. Τιμή €380.000 (κωδ. 553873) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.