Loft Αριστοφάνους 20-34, 105 54, Αθήνα, Ψυρρή, Κέντρο Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 107498 - Κέντρο Ψυρρή. Στο κέντρο της Αθήνας, στην ιστορική και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Ψυρρή, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό loft που συνδυάζει χαρακτήρα, λειτουργικότητα και ισχυρή επενδυτική ταυτότητα. Πρόκειται για loft προς πώληση στον Ψυρρή, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 128 τ.μ., σε μία γειτονιά με έντονη εμπορική και τουριστική δραστηριότητα, που παραμένει σταθερά ανάμεσα στις πιο περιζήτητες του ιστορικού κέντρου. Το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε αγοραστές που αναζητούν μία premium κατοικία στον Ψυρρή κοντά σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όσο και σε επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητο επένδυση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνετη καθημερινή χρήση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Ως loft με 2 υπνοδωμάτια στην Αθήνα, προσφέρει μία σύγχρονη αίσθηση κατοίκησης που ταιριάζει στο αστικό lifestyle της περιοχής, ενώ η συνολική επιφάνεια των 120 τ.μ. δημιουργεί μία αίσθηση άνεσης που σπανίζει στο κέντρο. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει το αίσθημα φωτεινότητας και προσθέτει αξία σε ένα διαμέρισμα 128 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, ειδικά σε περιοχή με υψηλή ζήτηση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και ανακαινίστηκε το 2015, γεγονός που το κατατάσσει στις επιλογές ενός ανακαινισμένου loft στην Αθήνα με ισορροπία μεταξύ χαρακτήρα και σύγχρονων προδιαγραφών. Διαθέτει θέρμανση και κλιματισμό, στοιχείο ουσιαστικό για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και κουφώματα αλουμινίου και εντοιχιζόμενες ντουλάπες που βελτιώνουν τη λειτουργικότητα και την καθημερινή πρακτικότητα. Τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν ιδιαίτερη αισθητική, διατηρώντας την αυθεντικότητα που συχνά αναζητούν οι αγοραστές σε ακίνητα του κέντρου, ενώ παράλληλα ενισχύουν την ταυτότητα ενός premium ακινήτου στο ιστορικό κέντρο. Ιδιαίτερα σημαντικό στοιχείο για επενδυτές είναι ότι πρόκειται για ακίνητο προς πώληση στην Αθήνα. Η περιοχή του Ψυρρή, ως σημείο με έντονη τουριστική κίνηση, ενισχύει σταθερά το ενδιαφέρον για αξιοποίηση σε κατοικία ή για βραχυχρόνια μίσθωση επένδυση στην Αθήνα, όπου αυτό επιτρέπεται και σύμφωνα με το πλαίσιο λειτουργίας που θα επιλέξει ο νέος ιδιοκτήτης.
Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 550.000 ευρώ.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, την κατάσταση της μίσθωσης, καθώς και για προγραμματισμό επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε άμεσα ώστε να σας αποσταλεί πλήρης φάκελος και να οργανωθεί η παρουσίαση.
Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392